Район «Новые Ватутинки» (мкр. Заречный, Центральный, Десна)
| Город | Москва |
| Округ | Новомосковский округ |
| Адрес( посмотреть на карте) | Десеновское поселение, пр. Нововатутинский |
| Метро |
Новомосковская (Коммунарка)
(15 мин.
на машине) Ольховая (25 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2015 г.
2 очередь: Продан 2 квартал 2016 г. 3 очередь: Продан 4 квартал 2016 г. 4 очередь: Продан 1 квартал 2017 г. 5 очередь: Продан 3 квартал 2018 г. 6 очередь: Продан 1 квартал 2019 г. 7 очередь: Продан 1 квартал 2020 г. 8 очередь: Продан 3 квартал 2020 г. 9 очередь: Продан 2 квартал 2022 г. 10 очередь: Продан 4 квартал 2022 г. 11 очередь: Сдан 1 квартал 2024 г. 12 очередь: 1 квартал 2025 г. 13 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 6,80 до 18,92 млн ₽ |
| В продаже | Студии(226) Однокомнатные(296) Двухкомнатные(566) Трехкомнатные(242) Четырехкомнатные(1) |
| Стоимость кв.м. | от 184 880 ₽ |
| Тип здания | Монолитный и панельный |
| Этажность | 4-17 |
| Тип и описание паркинга | подземный, наземный многоуровневый и открытый |
| S кв. общая | от 21,1 до 86,6 м2 |
| Застройщик | «ГК «Стройком»» |
| Высота потолков | от 2,7 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Совокупное количество квартир | 8398 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в Район «Новые Ватутинки» (мкр. Заречный, Центральный, Десна): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 226 | 21,1 – 30,3 м2 | 6,80 – 9,26 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 296 | 31,8 – 40,1 м2 | 7,95 – 12,10 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 566 | 34,3 – 68,9 м2 | 8,50 – 17,05 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 242 | 54,3 – 80,5 м2 | 11,71 – 18,92 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 1 | 86,6 – 86,6 м2 | 18,45 – 18,45 млн ₽ |
Описание Район «Новые Ватутинки» (мкр. Заречный, Центральный, Десна)
Комплексная застройка района «Новые Ватутинки» разбита на несколько микрорайонов — Центральный, Заречный, Десна и Южный. В основе проекта доступное жилье эконом-класса в более чем 20 панельных и монолитных корпусах. Высота секций составляет от 12 до 17 жилых этажей.
Район «Новые Ватутинки» расположен в центре Новой Москвы. Проживание в нем предполагает столичную постоянную регистрацию. Комфорт обеспечивают собственные школы и детские сады, новая большая поликлиника, способная принять 26 000 посетителей. Рядом с новыми домами уже работают отделения «Сбербанка», «Почты России», МФЦ «Мои документы», супермаркеты и магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и детские клубы.
Расположение и инфраструктура
Микрорайоны «Центральный», «Заречный» и «Десна» жилого района «Новые Ватутинки» находятся на территории Новомосковского округа, в поселении Десеновское.
До МКАД всего 14 км по Калужскому шоссе. По Калужскому шоссе легко доехать до станций метро «Ольховая» — 25 минут на общественном транспорте, «Коммунарка» — 15 минут на автомобиле. Также в транспортной доступности находятся вестибюли «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова».
К 2023 - 2025 году в пешей доступности от микрорайона «Центральный» откроется станция «Ватутинки» Троицкой линии метро. А возле микрорайона «Десна» — «Кедровая» и «Десна». Также вдоль кварталов пройдет скоростной трамвайный маршрут в Москву.
Территория квартала уже укомплектована необходимой для комфортной жизни инфраструктурой:
- открыты МФЦ, отделение «Сбербанка», почта;
- работают магазины, кафе, аптеки;
- запущена поликлиника для детей и взрослых;
- действуют 2 школы на 2 475 учеников, 3 детских сада на 700 мест.
Дворы и общественные зоны благоустроены с учётом интересов разных групп жильцов. Для прогулок и отдыха доступно более 20 скверов и площадок с детскими игровыми комплексами, уличными тренажерами, скамейками.
Квартирография
В микрорайонах «Центральный», «Заречный» и «Десна» более 13 000 квартир. К покупке доступны студии, а также планировки с одной-тремя комнатами площадью от 25 до 85 м².
Для всех корпусов разработан единый проект. Квартиры оснащены застекленными балконами, одним-двумя санузлами, нишами для хранения. Жилье продается с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Застройщик использует натяжные потолки, ламинат со звукопоглощающей подложкой, керамическую плитку.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в районе «Новые Ватутинки» можно в ипотеку и рассрочку. Комплекс аккредитован в ведущих банках московского региона, партнеры проекта поддерживают большинство субсидированных программ, включая кредитование с господдержкой и ипотеку для семей с детьми, принимаются к оплате средства материнского капитала. Действуют программы семейной ипотеки, ипотеки для IT-специалистов, с господдержкой.
В мае - июне 2023 года действуют условия по ипотеке:
- Семейная ипотека 3,99% на весь срок в банке «МКБ» на квартиры в Центральном и Заречном микрорайонах.
- Семейная ипотека 3,9% на весь срок в «Совкомбанке» на квартиры в Центральном микрорайоне.
- Семейная ипотека 4,8% на весь срок в банках «Сбербанк», «Открытие», «ВТБ» и «Альфа-Банк».
- Отсрочка первоначального взноса до ввода дома в эксплуатацию с ипотекой от «Уралсиб». Ставка по ипотеке на 1 год — 4,99%, далее 7,59% или 5,59% для семей с детьми.
- Ипотека с платежом 1 рубль в месяц до ввода дома в эксплуатацию без удорожания квартиры.
- Ипотека в банках «ВТБ» и «Альфа-Банк» со ставкой от 0,01% на 1 год кредитования. Далее — от 7,7% по госпрограмме или от 5,7% для семей с детьми.
- Ипотека от 5,7% на весь срок для всех в банках «Совкомбанк», «МКБ», «Открытие», «Сбербанк», «ВТБ» и «Альфа-Банк».
- В микрорайоне Десна ипотека по базовым ставкам от 10,6 до 12%.
Банки предоставляют ипотеку на места в паркинге. Кредит можно оформить как на стандартных условиях с подтверждением доходов, так и по двум документам без справок о зарплате.
При единовременной оплате застройщик может предоставить индивидуальную скидку. Подробнее об акциях и спецпредложениях расскажут консультанты. Для обратного звонка просто оставьте свой номер телефона.
О застройщике
Девелопером района «Новые Ватутинки» выступает группа компаний «Стройком». Этап микрорайона «Центральный» реализуют специализированные застройщики «Стройком» и «Стройком 1». Специализированный застройщик «ГЕО-РЕАЛ» ведет строительство микрорайона «Заречныйц — квартал у реки».
Компаниями оформлены все необходимые разрешения и экспертные заключения. Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.
Список документов
Новости Район «Новые Ватутинки» (мкр. Заречный, Центральный, Десна)
Расположение Район «Новые Ватутинки» (мкр. Заречный, Центральный, Десна) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
