с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Химки (Моск обл.) район
  4. >
  5. ЖК «Первый Химкинский» (1-й Химкинский)

ЖК «Первый Химкинский» (1-й Химкинский)

Город Московская область
Округ Химки
Район Химки (Моск обл.)
Адрес( посмотреть на карте) Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино
Метро МЦД-3 «Химки» (30 мин. транспортом)
Ховрино (40 мин. транспортом)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2026 г.
Стоимость квартир от 5,43 до 14,89 млн ₽
В продаже Студии(49) Однокомнатные(56) Двухкомнатные(112) Трехкомнатные(11) Четырехкомнатные(8)
Тип здания Панельный
Этажность 7-17
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 256
S кв. общая от 20,1 до 93,5 м2
Застройщик «ДСК-1»
Высота потолков от 2,72 до 3,12 м
Отделка Чистовая и white box
Категория объекта Комфорт-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Нет
Совокупное количество квартир 536
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Нет

Квартиры в ЖК «Первый Химкинский» (1-й Химкинский): планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 49 20,1 28,3 м2 5,43 6,74 млн ₽
Однокомнатные 56 32,8 41,0 м2 6,46 7,89 млн ₽
Двухкомнатные 112 43,3 69,5 м2 8,29 13,11 млн ₽
Трехкомнатные 11 74,1 84,9 м2 12,84 14,42 млн ₽
Четырехкомнатные 8 83,5 93,5 м2 13,77 14,89 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста ДСК-1 Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Первый Химкинский» (1-й Химкинский)

«Первый Химкинский» — проект комплексной застройки на северной границе Химкинского леса, в 500 м от берега Канала имени Москвы. В разработке участок площадью 102 га, на котором формируется новый микрорайон с самодостаточной инфраструктурой — детскими садами и большой школой, торговым центром, физкультурным комплексом со SPA, развлекательным парком и плейхабом для детей. 

Комплекс спроектирован архитектурным бюро KPLN. Проект квартал состоит из зданий высотой от 4 до 17 этажей. Корпуса образуют закрытые дворы без машин, между домами предусмотрены сквозные проезды, которые не пересекаются с прогулочными зонами. 

Парадные «Первого Химкинского» расположены на одном уровне с тротуарами. Выход из холла первого этажа возможен как на улицу, так и во двор. При входе предусмотрены лаунж-зоны с диванами и креслами, колясочные, гостевые санузлы и лапомойки для питомцев. 

Расположение и инфраструктура 

«Первый Химкинский» расположен в северной части города Химки в микрорайоне Клязьма-Старбеево. Он центральной части города его отделяет лесопарк Химкинский лес. Около 500 м отделяет участок от берега Канала имени Москвы. 

Остановка общественного транспорта находится в 5 – 10 минутах пешком. Автобусы следуют к платформе МЦД-3 «Химки» и МЦД-1 «Хлебниково». Время в пути порядка 30 минут. Также можно доехать до станции метро «Ховрино» — за 40 минут на общественном транспорте или за 20 минут на личном автомобиле. До аэропорта «Шереметьево» 15 минут на машине. 

Рядом с новым кварталом проходят несколько крупных шоссе и магистралей: Вашутинское шоссе — 3 км, Международное шоссе — 6 км, Ленинградское шоссе — 9 км. До развязки на М11 10 минут езды, до выезда на МКАД — 20 минут, до ТТК — порядка 30 минут. 

«Первый Химкинский» расположен в 20 минутах езды от Нефтяной гавани, Котовского залива и Хлебниковского затона. По их берегам раскинулись пляжи, яхт-клубы и прогулочные причалы, базы отдыха и активных водных видов спорта — сапы, катамараны, водные мотоциклы. 

С юга к территории комплекса примыкает Химкинский лесопарк — место прогулок в любой сезон года, занятий спортом на природе, пикников и походов. 

Небольшой участок леса на самой границе с кварталом будет переоборудована в парк развлечений с веревочными трасами, беседками и игровыми площадками. 

Отдельная детская зона — это плейхаб с оборудованием из натуральных материалов. Темой для оформления площадки выбрана природа и традиции северных народов России. На площадке имитируется поморская деревня с ладьям-кочами и домиками на сваях. 

На территории «Первого Химкинского» строятся 3 детских сада и муниципальная школа на 2 450 мест. Здания спроектированы по современным стандартам, предусматривают помещения для дополнительных кружков и секций. 

В проекте поликлиника со станцией скорой помощи и новое пожарное депо. 

Также строится собственный двухэтажный торговый центр с отдельной парковкой. В нем планируется открытие большого супермаркета, фуд-корта, фитнес-зала, магазинов и сервисов разного профиля. 

В собственном фитнес-центре «Первого Химкинского» запроектированы редкие для российского рынка новостроек нордические термы. Это банный комплекс, в котором резиденты смогут каждый день заботиться о своем физическом и душевном здоровье. 

На подземном этаже в жилых корпусах «Первого Химкинского» предусмотрены кладовые. В каждой секции выделена отдельная зона с келлерами площадью 4,5 – 5 м². 

Также на подземном уровне оборудован паркинг с прямым доступом на лифте. 

Квартирография 

В «Первом Химкинском» широкий ассортимент планировок от студий до четырехкомнатных квартир евроформата — с тремя спальнями и кухней-гостиной. Причем в столовой зоне предусмотрено два окна, так что помещение удобно зонировать, выделить зоны готовки, приема пищи, отдыха или хобби. 

В большинстве квартир есть лоджии. В них сразу выполнена чистовая отделка и полное остекление. 

Независимо от типа планировки, в прихожей есть ниша под встроенный шкаф. Начиная от однокомнатных лотов в спальне предусмотрена гардеробная. А в квартирах с двумя и более комнатами (включая варианты евроформата) раздельные санузлы. 

Застройщик предлагает квартиры с отделкой white box и чистовой в 2 вариантах «Темный шоколад» и «Белый шоколад». 

В любом из вариантов предусмотрена интеграция системы «Умный дом». Она позволяет дистанционно управлять освещением, вентиляцией и бытовой техникой, программировать сценарии работы инженерных сетей. 

Условия оплаты 

ЖК «Первый Химкинский» аккредитован в ведущих банках Москвы и предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. Можно выбрать ипотеку от застройщика «ФСК» со специальной субсидированной ставкой. 

Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку. 

Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор можно онлайн без визита в офис. 

О застройщике 

Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».  

«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.  

Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.

Список документов


Расположение ЖК «Первый Химкинский» (1-й Химкинский) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Ловите выходные: ПИК запускает три дня максимальной выгоды
      19, 20 и 21 июля вы можете купить квартиру от ПИК по специальным ценам и сэкономить до 2 млн рублей. Специальные цены будут действовать на квартиры...

      19.07.2024

      Самый продаваемый в Москве: за 6 месяцев «А101» реализовала в «Прокшино» 65 тыс. м² жилья
      За первую половину 2024 года проект Прокшино стал самым продаваемым в Москве и Московской области. Группа А101 по данным Росреестра реализовала...

      19.07.2024

      Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
      Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...

      17.07.2024

      Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
      До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...

      16.07.2024

      Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
      О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...

      15.07.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская