с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Нагорный район
  4. >
  5. ЖК «TopHILLS» (ТопХИЛЛС, Топ ХИЛЛС, Top HILLS)

ЖК «TopHILLS» (ТопХИЛЛС, Топ ХИЛЛС, Top HILLS) 232 565 руб/м2

Город Москва
Округ Южный административный округ
Район Нагорный
Адрес( посмотреть на карте) Электролитный проезд, вл. 7Ас2
Метро Нагорная (3 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 1 квартал 2023 г.
Стоимость квартир от 7,90 до 29,58 млн ₽
В продаже Студии(12) Однокомнатные(18) Двухкомнатные(48) Трехкомнатные(18) Четырехкомнатные(3)
Стоимость кв.м. от 232 565 ₽
Тип здания Монолитный
Этажность 28-29
Тип и описание паркинга двухуровневый подземный
Кол-во машиномест 684
S кв. общая от 28,17 до 97,39 м2
Застройщик «Инград»
Количество квартир на этаже 5-7
Отделка С отделкой и без
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Есть
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 1208
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «TopHILLS» (ТопХИЛЛС, Топ ХИЛЛС, Top HILLS): планировки и цены

Квартира Общая площадь Стоимость
Студии 12 28,17 36,94 м2 7,90 11,38 млн ₽ Посмотреть планировки
Однокомнатные 18 28,17 42,16 м2 8,12 12,96 млн ₽ Посмотреть планировки
Двухкомнатные 48 40,2 68,44 м2 12,00 20,12 млн ₽ Посмотреть планировки
Трехкомнатные 18 67,23 97,03 м2 17,20 27,87 млн ₽ Посмотреть планировки
Четырехкомнатные 3 89,35 97,39 м2 24,44 29,58 млн ₽ Посмотреть планировки
Консультация с застройщиком Инград по ЖК «TopHILLS» (ТопХИЛЛС, Топ ХИЛЛС, Top HILLS) Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту



Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «TopHILLS» (ТопХИЛЛС, Топ ХИЛЛС, Top HILLS)

ЖК TopHILLS– проект бизнес-класса в Нагорном районе ЮАО Москвы. Комплекс состоит из 6 корпусов: 5 башен на 28-29 этажей и одного 8-этажного корпуса.

Здания объединены стилобатом. В его основании откроются магазины, кафе и сервисные фирмы. На крыше стилобата разбиты скверы с детскими площадками и зонами отдыха.

Еще один сквер разбит в центре комплекса – это гармоничное пространство для прогулок, общения и игр. Девелопер также предлагает использовать территорию как Сквер площадку для соседских ярмарок, праздников, мастер-классов и прочих коллективных мероприятий.

Территория TopHILLS включает: 

  • уличный кинотеатр;
  • велосипедные дорожки;
  • зимняя горка;
  • площадка для занятий йогой;
  • игровая стена-скалодром;
  • каток.

В комплекс включены премиальный фитнес-центр с услугами профессиональных тренеров и торговый центр со множеством разноплановых торговых точек. Эти объекты значительно расширяют досуг: от эффективных тренировок до воскресного шопинга всей семьей.

Под землей разместился двухуровневый паркинг на 684 автомобиля и 540 кладовых.

TopHILLS– безопасный комплекс. Кроме продвинутой системы видеомониторинга и контроля доступа, в парадных будут дежурить консьержи. Они предупредят жильцов о посетителях, примут посылку или доставку.

В квартирографии упор сделан на квартиры с двумя спальнями и кухнями гостиными. Отсутствуют малогабаритные студии: самые популярные планировки имеют площадь 35 м². На верхних этажах находятся 4-5 комнатные пентхаусы с обозными террасами. Они воплощают идею «жизни на высоте»!

У девелопера INGRAD большой опыт работы в московском регионе. Надежность проекта подтверждена не только официальными документами, но и экспертами рынка. В 2020 году квартал TopHILLS стал победителем ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации Grand Prix, набрав наибольшее количество голосов в народном голосовании.  

Расположение и инфраструктура

ЖК TopHILLSрасположен в Электролитном проезде в 3 минутах пешком от станции метро Нагорная.

С северо-запада к территории комплекса прилегает долина реки Котловки и горнолыжный комплекс «КАНТ». На природно-рекреационную зону вид открывается практически из любой квартиры.

До центра Москвы на метро можно доехать за 30 минут, на автомобиле – за 40 минут по Варшавскому ш. или Севастопольскому пр. Выезды на Нахимовский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК) открывают доступ к большинству южных районов Москвы.

В радиусе 1,5 км от комплекса работает более 20 общеобразовательных школ и дошкольных учреждений. Среди заслуживающих особого внимания учебных заведений – школа им. Н. И. Сац, школа №1450 «Олимп», элитный детский сад «Развитие XXI век».

От ЖК удобно добираться до нескольких ВУЗов – Московского финансово юридического университета, РЭУ им. Г. В. Плеханова, Российской правовой академии Министерства юстиции, университета Прокуратуры РФ, медицинского университета им. И.М. Сеченова.

За 15 минут на автомобиле можно доехать до крупных торговых центров — ТЦ «Гудзон», ТРЦ «РИО», Каширского двора и недавно преображенного Москворецкого рынка, где Москворецкий рынок, где продаются фермерские продукты, проходят музыкальные праздники, шоу, мастер-классы.  

Квартирография

В ЖК TopHILLS1208 квартир — от студий до четырехкомнатных. На верхних этажах располагаются пентхаусы с открытыми террасами.

Застройщик в каждой категории квартир стремиться подобрать универсальное соотношение между хозяйственными и жилыми зонами.

Потолки достигают 3,6 м², гардеробные выделены даже в студиях и однокомнатных квартирах. Кухни спроектированы по европейским стандартам: включают обособленные зону готовки и отдыха.

В лотах большой площади есть мастер-спальни с отдельной ванной комнатой. Или в каждой жилой комнате может быть собственная полноразмерная ванная комната.

Студии в TopHILLSотличаются от традиционных помещений данного формата. Это полноценные квартиры для 1-2 человек. Площадь начинается от 26 м², но средняя площадь самых популярных вариантов — 35-36 м². Прихожие неизменно большие, рассчитаны под создание вместительной системы шкафов, дополнительные места хранения выделены в гардеробных. 

Однокомнатные квартиры спроектированы в традиционном ключе: жилая комната на 14-18 м² и 12-метровая кухня. В комплексе ванная, гардеробная и балкон. 

Две основных планировки в двухкомнатных квартирах – это «классика» с 12-метровой кухней или «евро» с одной спальней и большой гостиной на 18-22 м². В зависимости от лота, может быть сразу две ванные комнаты с ванной и душевой кабиной и пара гардеробных. 

На эти квартиры рекомендуется обратить внимание парам в 1 ребенком, так как в планировках соблюден баланс между приватными зонами для каждого члена семьи и общими пространствами. 

Трех- и четырехкомнатные планировки также доступны либо с 3-4 спальнями или с кухней-гостиной. Причем на эти квартиры обратить внимание стоит не только большим семьям. Жильцы, которые предпочитают просторные помещения, могут выбрать для комнат любое назначение, и планировки «евростандарта» этому способствуют.

Квартиры сдаются с черновой и полной отделкой. Классический дизайн выполнен в традиционных светлых тонах. А стиль модерн изобилует яркими деталями, подчеркивающими индивидуальность владельца.  

Условия оплаты

Девелопер и банки-партнеры предлагают разнообразные ипотечные программы с льготными и субсидированными ставками, например, военной ипотеки. Клиенты могут оформить кредит с нулевым первым взносом или годовой ставкой от 0,01%.

Для частичной оплаты или погашения кредита можно использовать средства материнского капитала или жилищных субсидий. Это позволяет увеличить максимальную сумму заемных средств по ипотеке или сократить первоначальный взнос. 

По программе trade-in можно быстро и без волокиты реализовать жилье, уже находящееся в собственности. Стоимости старой квартиры будет учтена при покупке новостройки, а проживать по прежнему адресу можно вплоть до получения ключей. 

Рассрочка предоставляется до момента ввода комплекса в эксплуатацию. Беспроцентный заем оформляется на срок 3, 6 или 9 месяцев в зависимости от размера первого взноса. Также есть программы на 6 – 12 месяцев со взносом 30 – 50% со ставкой 12% годовых. 

О застройщике

Группа компаний INGRAD («Инград») ведет деятельность на московском рыке недвижимости с 2011 года. Приоритетное направление девелопера –проектирование и строительство жилых кварталов комфорт-и бизнес-класса, а также сопутствующей инфраструктуры.

Компанией выполнено свыше 30 проектов. Среди особо значимых:

  • ЖК «Вавилова» (ЮЗАО, бизнес-класс, сдан) — подземный паркинг, детский сад и учебный центр;
  • ЖК «Михайлова, 31» (ЮВАО, комфорт-класс, сдан) — подземных паркинг, детский сад;
  • ЖК «КутузовGRADII» (ЗАО, бизнес-класс, IIквартал 2022) — подземный паркинг, террасы, двухуровневые квартиры;
  • ЖК «Новое Пушкино» (МО, комфорт-класс, Iквартал 2021) — комплексный микрорайон, 3 детских сада, 3 школы, поликлиника, станция скорой помощи;
  • ЖК TopHILLS (ЮАО, бизнес-класс, II квартал 2023) — подземный паркинг, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс.

На начало 2020 года компания входила в пятерку лидеров по объему текущего строительства в России и в Московском регионе. Общий объем строительства составлял 1,5 млн м².

Проекты INGRAD неоднократно становились победителями премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинациях «Премьера года», «Хит продаж», «Бренд года», «Выбор покупателей». В 2020 году девелопер INGRAD в лице президента группы компаний стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации Персона №1.

Список документов


Расположение ЖК «TopHILLS» (ТопХИЛЛС, Топ ХИЛЛС, Top HILLS) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      «Основа» застолбила Коптево
      Сразу два участка приобрела ГК Основа на севере Москвы у станции Московского центрального кольца Коптево. На них девелопер построит жилые комплек...

      24.09.2020

      В Москве можно купить преимущественно апартаменты бизнес- и премиум-классов без отделки
      Апартаменты в Москве на 12 15% дешевле квартир. Долю инвестиционного жилья на первичном рынке жилья в столице оценили аналитики агентства Бон То...

      23.09.2020

      Новый проект от Tekta Group
      Строительная компания Tekta Group приступила к реализации нового жилого комплекса в Академическом районе Москвы. В переводе с латыни Eniteo обозн...

      21.09.2020

      Пополняют Технопарк: ЖК NOW запустил строительство 7 корпусов
      587 квартир и 348 парковочный мест построят на финальном этапе комплекса NOW в центральном Даниловском районе на берегу Москвы-реки. Застройщик ...

      21.09.2020

      150 000 рублей — средняя цена 1 м² в Новой Москве
      Поселения Сосненское и Московский вмещают 70% предложения в Новой Москве. Об этом сообщило агентство недвижимости Бон Тон . Средняя цена 1 м в но...

      15.09.2020