ЖК «Две столицы»
| Город | Московская область |
| Округ | МО — Химки |
| Район | Химки, городской округ (МО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. имени К.И. Вороницына, 1 |
| Метро |
Планерная
(30 мин.
транспортом) Речной вокзал (20 мин. транспортом) Ховрино (25 мин. транспортом) МЦК «Лихоборы» (30 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2019 г.
2 очередь: Сдан 1 квартал 2020 г. 3 очередь: 4 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 4,42 до 17,05 млн ₽ |
| В продаже | Студии(15) Однокомнатные(16) Двухкомнатные(9) Трехкомнатные(6) Четырехкомнатные(1) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 12-21 |
| Тип и описание паркинга | многоуровневый |
| Кол-во машино-мест | 629 |
| S кв. общая | от 23,8 до 75,8 м2 |
| Застройщик | «АМ Девелопмент» |
| Высота потолков | от 2,7 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 2229 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Две столицы»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 15 | 23,8 – 24,1 м2 | 4,42 – 5,37 млн ₽ |
| Однокомнатные | 16 | 30,5 – 31,4 м2 | 5,12 – 7,40 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 9 | 45,0 – 47,6 м2 | 7,78 – 10,88 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 6 | 60,5 – 60,5 м2 | 9,54 – 12,04 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 1 | 75,8 – 75,8 м2 | 17,05 – 17,05 млн ₽ |
Описание ЖК «Две столицы»
«Две столицы» — комплекс из 10 кирпично-монолитных домов высотой от 12 до 21 этажей. Источником вдохновения для архитектурного ансамбля послужили образы двух российских мегаполисов — Санкт-Петербурга и Москвы.
Жилой блок первой очереди построен в «петербургском» аристократичном стиле. Корпуса с фасадами в духе неоклассицизма формируют единый безопасный двор с игровыми площадками и двумя муниципальными детскими садами.
Дома второго и третьего этапа воплощают современную архитектурную концепцию Москвы с четким ритмом окон и большой площадью остекления. Часть корпусов объединена стилобатом, в котором размещен полноценный торговый центр с супермаркетами, кафе и ресторанами.
ЖК «Две столицы» расположен в Химках между Ленинградским шоссе и Химкинским лесопарком. Близ комплекса находятся несколько остановок общественного транспорта: поездка до ближайшей станции метро занимает 15 – 20 минут. В 15 минутах пешком по пешеходному мосту расположен ТРК «МЕГА» с гипермаркетом «Ашан», фуд-кортом, кинотеатром и десятками магазинов разного профиля.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Две столицы» расположен в городе Химки Московской области. Комплекс находится в комфортной близости от выезда на Ленинградское шоссе, по которому за 15 минут можно оказаться на МКАД, а за 40 минут — в центральных районах Москвы.
Развитая сеть наземного транспорта открывает доступ к трем станциям метро и платформе. В пределах 20 – 30 минутной поезди на автобусе находятся вестибюли «Ховрино», «Речной Вокзал» и «Планерная». До МЦД «Лихоборы» — около 30 минут. До автобусных остановок на Ленинградском шоссе можно безопасно дойти через железнодорожные пути по пешеходному мосту.
В конце 2022 — начале 2023 года на железнодорожная станция «Химки» должна войти в состав МЦД-3. На скоростной электричке до центра Москвы можно будет доехать без пересадок за 15 минут.
В 15 минутах пешком от ЖК «Две столицы» начинается Химкинский лесопарк. На противоположной стороне Ленинградского шоссе работает ТРК «МЕГА Химки» с кинотеатром, детскими аттракционами, продуктовым гипермаркетом и десятками магазинов разного профиля.
На территории комплекса работает 2 детских сада.
Для владельцев личных автомобилей на территории ЖК предусмотрен многоярусный наземный паркинг, а также гостевая парковка. В соседнем квартале — муниципальная школа. Во второй очереди первый этаж стилобата занимает торговая галерея: уже работают магазины, кафе, рестораны, отделения банков и пункты выдачи онлайн-заказов.
Во дворах без машин обустроены детские площадки и зоны отдыха. Для автомобилей построен многоуровневый паркинг на 629 мест, организованы гостевые открытые стоянки.
Квартирография
Дома «Санкт-Петербург» и «Москва» первых двух очередей сданы в эксплуатацию и заселены. В реализации находятся квартиры в третьей очереди — корпусе 18.1.
В доме представлено 12 вариантов планировок в диапазоне от 23,8 до 60,5 м². Это жилье популярных форматов — студии, одно, двух и трехкомнатные лоты в классической и европейской конфигурации с кухнями-гостиными. Подходит как для индивидуального проживания, так и в качестве резиденции для семейных пар с детьми.
Квартиры сдаются без отделки: собственники самостоятельно определяют дизайн и функционал помещений.
Условия покупки
Приобрести квартиру в ЖК «Две столицы» модно со 100% единовременной оплатой и в ипотеку. Комплекс аккредитован в десятке крупных банков по стандартным и льготным программам со ставками от 0,01% годовых. Действуют предложения с господдержкой и для семей с детьми. Для оплаты принимаются средства материнского капитала.
О застройщике
Группа «АМ Девелопмент» основана в 2005 году. Силами застройщика построено и реализовано 260 000 м² жилья в Московском регионе и Санкт-Петербурге.
В состав компании входят собственное проектное бюро, строительный департамент и служба технического заказчика. Девелопер имеет положительный бэкграунд по срокам сдачи и качеству выполненных работ.
Список документов
Расположение ЖК «Две столицы» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025
Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025
Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025
