с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Даниловский район
  4. >
  5. Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд)

Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд)

Город Москва
Округ Южный административный округ
Район Даниловский
Адрес( посмотреть на карте) пр. Лихачева, 14
Метро Технопарк (5 мин. пешком)
МЦК «ЗИЛ» (20 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: Сдан 4 квартал 2022 г.
2 очередь: Сдан 2 квартал 2023 г.
3 очередь: 2 квартал 2026 г.
Стоимость квартир от 14,88 до 46,39 млн ₽
В продаже Студии(1) Однокомнатные(5) Двухкомнатные(6) Трехкомнатные(3) Четырехкомнатные(5)
Стоимость кв.м. от 394 489 ₽
Тип здания Монолитный
Этажность 5-35
Тип и описание паркинга подземный и придомовой
Кол-во машино-мест 1691
S кв. общая от 27,7 до 117,3 м2
Застройщик «Группа «Эталон»»
Высота потолков от 3,3 до 3,7 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 3250
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд): планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 1 27,7 27,7 м2 14,88 14,88 млн ₽ Посмотреть планировки
Однокомнатные 5 40,1 57,9 м2 19,01 25,55 млн ₽ Посмотреть планировки
Двухкомнатные 6 63,2 72,6 м2 27,55 40,59 млн ₽ Посмотреть планировки
Трехкомнатные 3 81,9 102,8 м2 39,87 45,79 млн ₽ Посмотреть планировки
Четырехкомнатные 5 104,8 117,3 м2 42,08 46,39 млн ₽ Посмотреть планировки
Консультация со специалистом Группа «Эталон» или его представителем по Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд) Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд)

Жилой остров Nagatino i-Land — проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки в Даниловском районе. Квартал расположен в 5 минутах пешком от станции метро «Технопарк» на полусотрове, образованном руслом Москвы-реки и Нагатинским затоном.

Локация сочетает преимущества жизни в районе с благоприятным экологическим фоном за счет водных пространств и высокую транспортную доступность. В 5 минутах находится станция метро «Технопарк», рядом платформа МЦК «ЗИЛ» и Южный речной вокзал, а для автомобилистов есть удобные выезды на проспект Андропова и ТТК.

Концепция архитектуры квартала разработана в британском бюро AHR Architects. Одиннадцать домов относятся к современному стилю архитектуры и оформляются в единой стилистике, при этом каждый фасад индивидуален. Строительство ведется в несколько этапов, монолитные корпуса имеют от 5 до 35 этажей. Из окон открываются панорамные виды на Москву-реку.

Расположение и инфраструктура

Квартал Nagatino i-Land расположился на острове в Южном административном округе в комфортной удаленности от центра города. Транспортную доступность обеспечивает близость основных транспортных узлов: 

  • Садовое кольцо в 7 км;
  • до съезда на ТТК 5 минут;
  • МКАД в 25 минутах на машине;
  • до станции метро Технопарк 5 минут пешком, до платформы станции МЦК «ЗИЛ» — 20 минут;
  • до Кремля всего 10 км.

Квартал расположился в окружении нескольких парков — Нагатинская пойма, Коломенское и Тюфелева роща. В районе множество бизнес- и торговых центров? один из самых крупных — «Мегаполис». Работают престижные школы, современные детские сады, поликлиники. До крупнейшего в Европе крытого парка аттракционов «Остров мечты» всего 20 минут пешком.

Комплексная застройка занимает территорию в 15 га и спроектирована как «город в городе». На участке расположен ландшафтный парк с пешеходными бульварами, набережной и скверами. Для каждого из внутренних дворов разработана отдельная концепция: рекреационные зоны имеют тематическое оформление — «Холмы», «Затерянный город», «Джунгли», «Мир птиц». На первых этажах выделены помещения под супермаркеты, пекарни и кафе, салоны красоты и медклиники.

На территории Nagatino i-Land разместится школа и четыре детских сада. Дополняют инфраструктуру кафе, магазины, спортивные залы и салоны красоты.

Реализуется концепция «двор без машин»: предусмотрен подземный паркинг на 1691 место и оборудование для зарядки электромобилей. На этажи ведут современные скоротные лифты премиальных брендов — пассажирские и грузовые. Также отведут небольшую территорию для временной стоянки такси, велосипедов и каршеринга. Территория огорожена и закрыта для посторонних.

В каждой секции предусмотрены индивидуальные кладовые помещения. На первых этажах выделены помещения под магазины и фирмы сферы услуг.

Квартирография

Всего запроектировано более 3 200 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами в классическом и евроформате. Высота потоков в некоторых лотах достигает 3,7 м, что позволяет реализовать оригинальные дизайнерские решения, вплоть до второго яруса-антресоли.

Отделка не предусмотрена, поэтому вы сможете оформить жилье на свое усмотрение. В зависимости от этажа высота потолков 3,1 м и более. В сочетании с увеличенной площадью остекления все помещения отличаются обилием естественного света. Из окон открываются панорамы на жилой остров и Москву-реку.

Условия оплаты

Группа «Эталон» сотрудничает с ведущими федеральными и региональными банками. В Nagation i-Land действуют и стандартные программы кредитования с гибким графиком платежей, и субсидированные ипотечные предложения — для семей с детьми со ставкой от 0,1%, для IT-специалистов и с господдержкой. Для оплаты можно использовать материнский капитал.

Единовременная оплата позволяет прибрести квартиру со скидкой от базовой стоимости. А программа trade-in — быстро реализовать находящееся в собственности жилье, получить деньги, эквивалентные его рыночной стоимости, и сразу инвестировать их в новую квартиру.

Беспроцентная рассрочка оформляется на 2 года. Первый взнос от 10%, а остаток вносится одним платежом до апреля 2025 года.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.

Список документов


Расположение Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
      Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...

      17.07.2024

      Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
      До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...

      16.07.2024

      Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
      О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...

      15.07.2024

      Школа ждет: «Образовательный центр Отрада» ждет детей к 1 сентября
      В квартале Отрада девелопер закончил строительство школы на 1 1375 учеников. Она начнет работу 1 сентября 2024 года, так как все соответствующие ...

      11.07.2024

      Можно и без поддержки: группа «А101» со «Сбербанком» вернула ставку 8% по ипотеке
      Сбербанк и группа А101 в числе первых подстроились под новые реалии жилищного кредитования. Хотя программа ипотеки с господдержкой закончилась, ...

      09.07.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская