с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Даниловский район
  4. >
  5. Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд)

Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд)

Город Москва
Округ Южный административный округ
Район Даниловский
Адрес( посмотреть на карте) пр. Лихачева, 14
Метро Технопарк (5 мин. пешком)
МЦК «ЗИЛ» (20 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: Сдан 4 квартал 2022 г.
2 очередь: Сдан 2 квартал 2023 г.
3 очередь: 2 квартал 2026 г.
Стоимость квартир от 16,73 до 45,88 млн ₽
В продаже Однокомнатные(16) Двухкомнатные(21) Трехкомнатные(12) Четырехкомнатные(4)
Стоимость кв.м. от 359 981 ₽
Тип здания Монолитный
Этажность 5-35
Тип и описание паркинга подземный и придомовой
Кол-во машино-мест 1691
S кв. общая от 40,1 до 117,3 м2
Застройщик «Группа «Эталон»»
Высота потолков от 3,3 до 3,7 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 3250
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд): планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 16 40,1 58,0 м2 16,73 27,91 млн ₽ Посмотреть планировки
Двухкомнатные 21 63,2 83,7 м2 25,66 34,93 млн ₽ Посмотреть планировки
Трехкомнатные 12 81,9 102,8 м2 30,60 44,83 млн ₽ Посмотреть планировки
Четырехкомнатные 4 104,8 117,3 м2 41,59 45,88 млн ₽ Посмотреть планировки
Консультация со специалистом Группа «Эталон» или его представителем по Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд) Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд)

Жилой остров Nagatino i-Land — проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки в Даниловском районе. Квартал расположен в 5 минутах пешком от станции метро «Технопарк» на полусотрове, образованном руслом Москвы-реки и Нагатинским затоном.

Локация сочетает преимущества жизни в районе с благоприятным экологическим фоном за счет водных пространств и высокую транспортную доступность. В 5 минутах находится станция метро «Технопарк», рядом платформа МЦК «ЗИЛ» и Южный речной вокзал, а для автомобилистов есть удобные выезды на проспект Андропова и ТТК.

Концепция архитектуры квартала разработана в британском бюро AHR Architects. Одиннадцать домов относятся к современному стилю архитектуры и оформляются в единой стилистике, при этом каждый фасад индивидуален. Строительство ведется в несколько этапов, монолитные корпуса имеют от 5 до 35 этажей. Из окон открываются панорамные виды на Москву-реку.

Расположение и инфраструктура

Квартал Nagatino i-Land расположился на острове в Южном административном округе в комфортной удаленности от центра города. Транспортную доступность обеспечивает близость основных транспортных узлов: 

  • Садовое кольцо в 7 км;
  • до съезда на ТТК 5 минут;
  • МКАД в 25 минутах на машине;
  • до станции метро Технопарк 5 минут пешком, до платформы станции МЦК «ЗИЛ» — 20 минут;
  • до Кремля всего 10 км.

Квартал расположился в окружении нескольких парков — Нагатинская пойма, Коломенское и Тюфелева роща. В районе множество бизнес- и торговых центров? один из самых крупных — «Мегаполис». Работают престижные школы, современные детские сады, поликлиники. До крупнейшего в Европе крытого парка аттракционов «Остров мечты» всего 20 минут пешком.

Комплексная застройка занимает территорию в 15 га и спроектирована как «город в городе». На участке расположен ландшафтный парк с пешеходными бульварами, набережной и скверами. Для каждого из внутренних дворов разработана отдельная концепция: рекреационные зоны имеют тематическое оформление — «Холмы», «Затерянный город», «Джунгли», «Мир птиц». На первых этажах выделены помещения под супермаркеты, пекарни и кафе, салоны красоты и медклиники.

На территории Nagatino i-Land разместится школа и четыре детских сада. Дополняют инфраструктуру кафе, магазины, спортивные залы и салоны красоты.

Реализуется концепция «двор без машин»: предусмотрен подземный паркинг на 1691 место и оборудование для зарядки электромобилей. На этажи ведут современные скоротные лифты премиальных брендов — пассажирские и грузовые. Также отведут небольшую территорию для временной стоянки такси, велосипедов и каршеринга. Территория огорожена и закрыта для посторонних.

В каждой секции предусмотрены индивидуальные кладовые помещения. На первых этажах выделены помещения под магазины и фирмы сферы услуг.

Квартирография

Всего запроектировано более 3 200 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами в классическом и евроформате. Высота потоков в некоторых лотах достигает 3,7 м, что позволяет реализовать оригинальные дизайнерские решения, вплоть до второго яруса-антресоли.

Отделка не предусмотрена, поэтому вы сможете оформить жилье на свое усмотрение. В зависимости от этажа высота потолков 3,1 м и более. В сочетании с увеличенной площадью остекления все помещения отличаются обилием естественного света. Из окон открываются панорамы на жилой остров и Москву-реку.

Условия оплаты

Группа «Эталон» сотрудничает с ведущими федеральными и региональными банками. В Nagation i-Land действуют и стандартные программы кредитования с гибким графиком платежей, и субсидированные ипотечные предложения — для семей с детьми со ставкой от 0,1%, для IT-специалистов и с господдержкой. Для оплаты можно использовать материнский капитал.

Единовременная оплата позволяет прибрести квартиру со скидкой от базовой стоимости. А программа trade-in — быстро реализовать находящееся в собственности жилье, получить деньги, эквивалентные его рыночной стоимости, и сразу инвестировать их в новую квартиру.

Беспроцентная рассрочка оформляется на 2 года. Первый взнос от 10%, а остаток вносится одним платежом до апреля 2025 года.

О застройщике

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.

Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.

Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².

Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.

Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.

Список документов


Расположение Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино Айлэнд) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Февральское пополнение: расширен ассортимент квартир со скидками в проектах «AFI Park Воронцовский» и «Сиреневый парк»
      На февраль 2024 года застройщик AFI Development установил скидки в проектах AFI Park Воронцовский и Сиреневый парк . В последнюю неделю месяца...

      26.02.2024

      В расчете на ренту: 45% собственников коммерческой недвижимости рассчитывают получать доход от в проектах «А101»
      За 2023 году группа А101 продала 58 тыс. м коммерческих помещений, что в 2 раза больше результатов 2022 года. При этом застройщик поднял цену на...

      26.02.2024

      Раз и в бизнес-класс: в Москве проанализировали рынок готовых новостроек повышенной комфортности
      Самый большой выбор новых жилых комплексов бизнес-класса готовых к заселению в Даниловском районе и Раменках. К такому выводу пришли специалисты аг...

      20.02.2024

      Скидки февраля: AFI Development временно снижает цены на 15%
      Компания AFI Development разработала на февраль 2024 года ряд специальных предложений на квартиры в готовых и строящихся домах в Москве и Подмосков...

      16.02.2024

      Безопасный и доступный: в Мытищах строится «город в городе»
      В центре Мытищ к концу 2025 года будет построен нетипичный для подмосковного города жилой квартал КИТ 2 . Его особенность концепция город в горо...

      16.02.2024

      М
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская