ЖК «Новый Зеленоград»
| Город | Московская область |
| Округ | МО — Химки |
| Район | Химки, городской округ (МО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Рузино, мкр. Кутузовский, 2 |
| Метро |
Пятницкое шоссе
(40 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2020 г.
2 очередь: Продан 2 квартал 2022 г. 3 очередь: Сдан 4 квартал 2023 г. 4 очередь: 4 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 4,20 до 9,60 млн ₽ |
| В продаже | Студии(54) Однокомнатные(18) Двухкомнатные(5) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 15-17 |
| Тип и описание паркинга | крытые и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 6295 |
| S кв. общая | от 23,5 до 51,0 м2 |
| Застройщик | «IKON Development» |
| Высота потолков | от 2,8 до 3,05 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2434 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Новый Зеленоград»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 54 | 23,5 – 25,8 м2 | 4,20 – 5,73 млн ₽ |
| Однокомнатные | 18 | 37,8 – 42,1 м2 | 6,00 – 7,84 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 5 | 50,9 – 51,0 м2 | 7,90 – 9,60 млн ₽ |
Описание ЖК «Новый Зеленоград»
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в деревне Рузино бывшего Солнечногорского района Московской области. Сейчас территория относится к городскому округу Химки. Хотя в административном плане комплекс относится к Московской области, в 500 м от него проходит граница города Зеленограда — столичного пригорода с богатой инфраструктурой.
Проект жилого микрорайона состоит из 11 корпусов комфорт-класса. Здания переменной этажности высотой от 15 до 17 уровней строятся по монолитной технологии, популярной за высокую прочность и долговечность.
Для фасадов «Нового Зеленограда» разработан авторский дизайн-проект. Цветовое оформление корпусов предполагает индивидуальную палитру оттенков для каждого здания. В единый ансамбль дома объединяет сдержанная архитектура и использование вентилируемых облицовочных конструкций. Для кондиционеров запланированы специальные ниши.
Расположение и инфраструктура
В непосредственной близости от жилого комплекса есть выезд на Кутузовское шоссе и остановка общественного транспорта. На автобусе за 40 минут можно доехать до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе». Также до столицы можно добраться на электричке с железнодорожной платформы «Крюково» в 4 км от жилого комплекса.
Комплекс окружают 55 га леса, так что даже оживленное Кутузовское шоссе не способно нарушить благоприятной экологической обстановки. На первых этажах многоквартирных домов расположены помещения под магазины и кафе. За 10 – 15 минут можно доехать до центра Зеленограда, где работают торговые, развлекательные и спортивные центры.
В составе ЖК «Новый Зеленоград» уже работает детский сад федеральной сети «Маленькая страна». В проекте строительство еще одного муниципального садика и двух общеобразовательных школ на 2 650 учеников. Также заложена в проект поликлиника.
Парадные ЖК «Новый Зеленоград» расположены на одном уровне с тротуарами, поэтому родители с колясками, пожилые и маломобильные люди не будут испытывать дополнительных неудобств. Выполнено панорамное остекление первых этажей, поэтому в холлах светло и безопасно.
Дома оснащены бесшумными лифтами грузоподъемностью 400 и 1 000 кг. При входе предусмотрены индивидуальные кладовые, места для хранения колясок, велосипедов и самокатов, комнаты консьержей и охраны.
Благоустройство территории предусматривает комплексное озеленение по проекту немецкого бюро STRAUMA. Реализуется концепция «двор без машин»: крытые паркинги на 6 295 мест и открытые на 1 970 автомобилей вынесены за пределы жилой зоны. Территория находится под видеонаблюдением. Здесь оборудованы игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом, места для выгула животных.
Квартирография
К покупке от застройщика предлагаются квартиры-студии и лоты с одной-тремя комнатами. Высота потолков — от 2,8 м, а диапазон площадей — от 21 до 79 м².
На первых этажах предусмотрены квартиры со специальными планировками для людей с ограниченными возможностями. В них предусмотрены более широкие коридоры и дверные проемы, увеличена площадь санузлов, на пути до парадной нет ступенек и порогов.
Квартиры передаются без отделки или с предчистовым ремонтом. Также за доплату можно заказать отделку «под ключ» по авторским эскизам в стилях «прованс», «минимализм», «поп-арт».
Условия оплаты
Возможность получения скидки при полной оплате и оформления рассрочки на 12 месяцев уточняйте у менеджеров по телефону.
Приобрести квартиру в ипотеку можно с использованием льготных и субсидированных программ для семей с детьми, военнослужащих, IT-специалистов.
О застройщике
IKON Development — девелопер полного цикла. Компания планирует и контролирует все процессы от проектирования до эксплуатации готовых объектов. Такая система позволяет выдерживать сроки сдачи и реализовывать жилье с максимально выгодным соотношением цены и качества. Отличает проекты застройщика предоставление полной инфраструктуры, которая планируется еще на ранних этапах.
Девелопер является компанией с давно проверенной репутацией и обладает несколькими наградами в области возведения жилья. Четыре года подряд фирма становилась лауреатом премии «Надежный застройщик России» — в 2016, 2017, 2018 и 2019 годах. Квартал «Новый Зеленоград» в 2019 и 2021 году стал лауреатом конкурса «Рекорды рынка недвижимости» как «Новостройка Подмосковья №1» и конкурса ТОП ЖК в номинации «Лучшее дворовое пространство России».
Список документов
Расположение ЖК «Новый Зеленоград» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса
Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025
Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025
Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
