ЖК «Первый Ленинградский» (1-й Ленинградский)
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Молжаниновский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Ленинградское ш., 228Б, стр. 1 |
| Метро |
Речной вокзал
(20 мин.
транспортом) Планерная (35 мин. транспортом) Водный стадион (18 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2023 г.
2 очередь: Продан 3 квартал 2023 г. 3 очередь: Сдан 4 квартал 2023 г. 4 очередь: 3 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 9,38 до 21,80 млн ₽ |
| В продаже | Студии(1) Однокомнатные(36) Двухкомнатные(85) Трехкомнатные(94) Четырехкомнатные(35) |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 14-15 |
| Тип и описание паркинга | многоуровневый и придомовой |
| S кв. общая | от 25,0 до 110,0 м2 |
| Застройщик | «ДСК-1» |
| Высота потолков | от 2,74 до 3,34 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 3483 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Первый Ленинградский» (1-й Ленинградский): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 1 | 25,0 – 25,0 м2 | 9,38 – 9,38 млн ₽ |
| Однокомнатные | 36 | 28,0 – 42,0 м2 | 10,12 – 13,83 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 85 | 47,0 – 62,0 м2 | 13,12 – 18,84 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 94 | 63,0 – 84,0 м2 | 15,12 – 21,50 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 35 | 63,0 – 110,0 м2 | 15,06 – 21,80 млн ₽ |
Описание ЖК «Первый Ленинградский» (1-й Ленинградский)
ЖК «Первый Ленинградский» —комплекс комфорт-класса в Северном административном округе Москвы в районе Молжаниново.
Комплекс состоит из шести жилых блоков, детского сада и многоуровневого паркинга. Каждый корпус имеет форму подковы и образует приватный двор без машин. Здания разделяют бульвары с широкими пешеходными зонами. Вдоль них на первых этажах расположены помещения для предприятий стрит-ритейла.
Комплекс спроектирован испанским бюро CITYTHINKING и построен по технологии «ЕвроМодуль». Элементы несущих конструкций изготавливаются на заводе, что обеспечивает надлежащий контроль звукоизолирующих и теплосберегающих качеств железобетонных панелей.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Первый Ленинградский» расположен в 15 минутах пешком от железнодорожной станции «Молжаниново». В 2024 – 2026 годах платформа войдет в состав МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии.
Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком от комплекса. Налажено регулярное движение до станций метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Комплекс расположен на территории Москвы, собственники могут оформить постоянную регистрацию и получить полный доступ к социальной инфраструктуре столицы.
План территории ЖК «Первый Ленинградский» разрабатывался как для самодостаточного микрорайона. В составе комплекса строится детский сад. Жилые блоки связывают прогулочные бульвары, названные в честь знаменитых проспектов Санкт-Петербурга. В центре застройки расположена площадь с сухим фонтаном. На берегу Молжаниновского пруда оборудована детская площадка, оформленная в виде крейсера «Аврора».
При каждом доме оборудован отдельный закрытый двор без машин с детской площадкой и спортивными тренажерами. В парадных предусмотрено помещения для консьержа. При входе организованы колясочные и душ для мытья лап домашних питомцев. На подземном этаже расположены индивидуальные кладовые.
Рядом с «Первым Ленинградским» расположены крупные зеленые зоны — Химкинский лес и Захарьинская пойма. В 10 минутах пешком раскинулись Бурцевские пруды. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В Химках в 15 минутах на автомобиле работают ТРК «МЕГА» с кинотеатром и ресторанами, строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», несколько спортивных арен и десятки секций и кружков для детей.
Квартирография
В ЖК «Первый Ленинградский» представлены квартиры площадью от 24 до 110 м² и с высотой потолков 2,78 – 2,84 м. В проекте 19 вариантов планировок, преобладают лоты евроформата с объединенными зонами кухни и гостиной.
В помещениях застройщик увеличил количество окон и постарался расположить квартиры таким образом, чтобы окна выходили на обе стороны дома. ВО всех лотах есть балконы или лоджии. Таким образом удалось добиться в квартирах комфортного естественного освещения.
На выбор доступны квартиры с отделкой white box и ремонтом «под ключ». Застройщик предлагает на выбор четыре дизайна интерьера — «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Трюфель» и «Меренга».
Условия оплаты
ЖК «Первый Ленинградский» аккредитован по популярным стандартным кредитным программам, предлагает ипотеку для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих. В качестве оплаты можно использовать средства материнского капитала.
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях с первым взносом от 15%.
Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор долевого участия можно онлайн без визита в офис.
О застройщике
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
Список документов
- Проектная декларация (Корпус 5)
- Разрешение на строительство (Корпус 5)
- Проектная декларация (Корпус 6)
- Разрешение на строительство (Корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
Расположение ЖК «Первый Ленинградский» (1-й Ленинградский) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
