Город | Москва |
Округ | Северный округ |
Район | Молжаниновский |
Адрес( посмотреть на карте) | Ленинградское ш., 236 |
Метро |
Речной вокзал
(20 мин.
транспортом) Планерная (35 мин. транспортом) Водный стадион (18 мин. транспортом) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2023 г.
2 очередь: 2 квартал 2023 г. 3 очередь: 4 квартал 2023 г. |
Стоимость квартир | от 7,30 до 20,10 млн ₽ |
В продаже | Студии(24) Однокомнатные(152) Двухкомнатные(138) Трехкомнатные(96) Четырехкомнатные(22) |
Тип здания | Панельный |
Этажность | 12-15 |
Тип и описание паркинга | многоуровневый и придомовой |
S кв. общая | от 24,0 до 110,0 м2 |
Застройщик | «ДСК-1» |
Высота потолков | от 2,74 до 3,24 м |
Отделка | Чистовая и white box |
Категория объекта | Комфорт-класс |
Наличие пентхаусов | Нет |
Наличие видовых квартир | Нет |
Совокупное количество квартир | 2976 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Нет |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
---|---|---|---|
Студии | 24 | 24,0 – 29,0 м2 | 7,30 – 8,50 млн ₽ |
Однокомнатные | 152 | 33,0 – 48,0 м2 | 8,30 – 11,30 млн ₽ |
Двухкомнатные | 138 | 42,0 – 62,0 м2 | 10,30 – 13,40 млн ₽ |
Трехкомнатные | 96 | 62,0 – 84,0 м2 | 12,50 – 17,20 млн ₽ |
Четырехкомнатные | 22 | 85,0 – 110,0 м2 | 15,40 – 20,10 млн ₽ |
ЖК «Первый Ленинградский» —комплекс комфорт-класса в Северном административном округе Москвы в районе Молжаниново.
Комплекс состоит из шести жилых блоков, детского сада и многоуровневого паркинга. Каждый корпус имеет форму подковы и образует приватный двор без машин. Здания разделяют бульвары с широкими пешеходными зонами. Вдоль них на первых этажах расположены помещения для предприятий стрит-ритейла.
Комплекс спроектирован испанским бюро CITYTHINKING и построен по технологии «ЕвроМодуль». Элементы несущих конструкций изготавливаются на заводе, что обеспечивает надлежащий контроль звукоизолирующих и теплосберегающих качеств железобетонных панелей.
ЖК «Первый Ленинградский» расположен в 15 минутах пешком от железнодорожной станции «Молжаниново». В 2024 – 2026 годах платформа войдет в состав МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии.
Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком от комплекса. Налажено регулярное движение до станций метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Комплекс расположен на территории Москвы, собственники могут оформить постоянную регистрацию и получить полный доступ к социальной инфраструктуре столицы.
План территории ЖК «Первый Ленинградский» разрабатывался как для самодостаточного микрорайона. В составе комплекса строится детский сад. Жилые блоки связывают прогулочные бульвары, названные в честь знаменитых проспектов Санкт-Петербурга. В центре застройки расположена площадь с сухим фонтаном. На берегу Молжаниновского пруда оборудована детская площадка, оформленная в виде крейсера «Аврора».
При каждом доме оборудован отдельный закрытый двор без машин с детской площадкой и спортивными тренажерами. В парадных предусмотрено помещения для консьержа. При входе организованы колясочные и душ для мытья лап домашних питомцев. На подземном этаже расположены индивидуальные кладовые.
Рядом с «Первым Ленинградским» расположены крупные зеленые зоны — Химкинский лес и Захарьинская пойма. В 10 минутах пешком раскинулись Бурцевские пруды. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В Химках в 15 минутах на автомобиле работают ТРК «МЕГА» с кинотеатром и ресторанами, строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», несколько спортивных арен и десятки секций и кружков для детей.
В ЖК «Первый Ленинградский» представлены квартиры площадью от 24 до 110 м² и с высотой потолков 2,78 – 2,84 м. В проекте 19 вариантов планировок, преобладают лоты евроформата с объединенными зонами кухни и гостиной.
В помещениях застройщик увеличил количество окон и постарался расположить квартиры таким образом, чтобы окна выходили на обе стороны дома. ВО всех лотах есть балконы или лоджии. Таким образом удалось добиться в квартирах комфортного естественного освещения.
На выбор доступны квартиры с отделкой white box и ремонтом «под ключ». Застройщик предлагает на выбор четыре дизайна интерьера — «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Трюфель» и «Меренга».
ЖК «Первый Ленинградский» аккредитован по популярным стандартным кредитным программам, предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. В качестве оплаты можно использовать средства материнского капитала.
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор долевого участия можно онлайн без визита в офис.
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
25.04.2024
25.04.2024
25.04.2024
25.04.2024
25.04.2024