Проект «Саларьево Парк»

«Саларьево парк» — жилой район в Новой Москве в 4 км по Киевскому шоссе до МКАД. Станции метро «Саларьево» и «Филатов луг» в 3 минутах пешком и продуманная планировка участка создают в рамках проекта полноценную среду для жизни, учебы и работы.

Облик жилого района сформирован при участии нескольких именитых архитектурных бюро. Знаменательным на 2024 год этапом проекта стало строительство корпуса 83, который относится к «Серии плюс». 

Облик корпуса 83 разработан по принципам южной архитектуры. У зданий лаконичный силуэт, а изюминкой фасадов стали террасы и фигурные балконы.

Расположение и инфраструктура

«Саларьево Парк» расположен в 3 - 5 минутах пешком от станции метро «Саларьево» и вестибюля «Филатов луг». В непосредственной близости расположился один из самых крупных транспортно-пересадочных узлов Москвы и Московской области — «Саларьево». Рядом предусмотрено два выезда на Киевское шоссе, а до развязки МКАД около 10 минут на автомобиле.

У станции метро «Саларьево» в пешей доступности работает торгово-развлекательный центр «Саларис», спроектированный дизайн-бюро 5+ Design из Лос-Анжелеса и российской студией Apex. Попасть в ТРК «Саларис» можно сразу из вестибюля метро или с автобусной станции. В торговом комплексе сгруппированы более 200 магазинов, почти 40 ресторанов и кафе, два спорт-клуба, косметические салоны, кинотеатр и батутный центр. Самый большой в Новой Москве детский развлекательный кластер на площади 10 000 м² дает доступ к семейным развлечениям для посетителей разных возрастов — от младенцев до подростков.

ТРК «Рио», гипермаркеты Metro Cash & Carry и «Лемана Про» тоже в 5 минутах на машине. В пределах пешей прогулки находится несколько крупных зеленых зон, в том числе Тропаревский и Ульяновский лесопарки. 

Инфраструктуру проекта составляют 6 школ на 6 250 учеников и 12 детских садов на 2 700 воспитанников. Два средних общеобразовательных и семь дошкольных учреждений уже работают.

В «Саларьево Парк» работает частная образовательный комплекс международной сети Rybakov Playschool с детским садом и начальной школой. Учебные здания построены по стандартам группы «ПИК» с удобными входными группами на уровне земли, с закрытой для посторонних территорией и детскими площадками во дворе. 

Детский сад принимает воспитанников от 1,5 лет. Программа формируется на базе индивидуального подхода. Родители могут проверить, как проходят занятия, подключившись к системе видеонаблюдения в группах и учебных комнатах. 

Выпускники детского сада автоматически переходят в начальную школу. Дети продолжают обучение до 11 лет в знакомой обстановке и сложившемся дружном коллективе.  

В начальной школе численность одного класса не превышает 16 учеников. Так педагоги могут уделить внимание каждому ребенку. Учебный день длится до вечера: в программе предусмотрены прогулки, пятиразовое питание, дополнительные занятия, улучшающие социальные и физические навыки, подготовка домашнего задания вместе с учителями-ассистентами. Можно пользоваться оборудованием профильных кабинетов и медиалаборатории.

В фитнес-клубе «Место спорта» в составе «Саларьево Парк» проходят групповые и индивидуальные занятия под руководством профессиональных тренеров. Зал входит в программу «Места у дома» — программу лояльности для собственников квартир и систему доступа через мобильное приложение. К услугам посетителей комфортные раздевалки с индивидуальными шкафчиками, современные тренажеры и оборудование.

Супермаркеты, магазины товаров первой необходимости и предприятия сферы услуг открываются на первых этажах.

Жилые корпуса образуют серию закрытых дворов с пешеходным бульваром, игровыми и спортивными площадками SportHub. Его открыли в 2024 году. В SportHub входят поля для футбола, баскетбола, волейбола и стритбола. Зимой центральную часть заливают под каток.

Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.

Среди достопримечательностей уникальная детское игровое пространство — PlayHub «Оригами». Игровые элементы выполнены в стиле японского искусства оригами. Рельефные холмы и искусственный ручей с порогами и устройствами для игры с водой раскроют перед юными жильцами чудеса общения с природой. Оборудование Playhub'а выполнено из натуральных материалов — древесины, камней, гальки, песка. Такие элементы, как музыкальная дорожка или доски для рисования развивают творческие навыки. Ловкость и проворство будут развивать высокая горка-труба, 30-метровая тарзанка, подвесной мост. По периметру территории установлены фонарные столбы и камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Безопасный доступ в корпуса и дворы ЖК «Саларьево Парк» обеспечивают IP-домофоны. Для автомобилей предусмотрены подземные и придомовые паркинги. 

На фасадах устанавливаются декоративные металлические корзины для кондиционеров. В жилые помещения заранее проложены каналы для подключения оборудования и водоотвода. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами.

Квартирография

В «Саларьево Парк» представлены квартиры площадью от 19 до 86 м² в популярных форматах от студий до трехкомнатных семейных квартир. Планировки разработаны под различные варианты расстановки мебели и привычки хозяев. При этом жилое пространство рассчитано на эффективное использование каждого метра за счет гармоничных пропорций комнат, отсутствия длинных коридоров и темных углов.

Помещения передаются без отделки и с готовой отделкой в зависимости от корпуса. В проекте доступны квартиры с мебелью — шкафами-купе и кухонными гарнитурами. Они спроектированы специально под габариты жилья и заранее укомплектованы бытовой техникой.

Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведомления о протечках.

Условия оплаты

Для покупки квартиры в проекте «Саларьево Парк» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.

О застройщике

«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.

У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.

Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.

IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.

С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.

Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.

Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.

Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.

Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.

• Проектная декларация (Корпус 69)
• Разрешение на строительство (Корпус 69)
• Проектная декларация (Корпус 57.1, 57.2, 57.3)
• Разрешение на строительство (Корпус 57.1, 57.2, 57.3, 57.5)
• Проектная декларация (Корпус 73)
• Разрешение на строительство (Корпус 73)
• Разрешение на строительство (Корпус 20)
• Проектная декларация (Корпус 83.1, 83.2, 83.3, 83.4, 83.5, 83.6)
• Проектная декларация (Корпус 56)
• Проектная декларация (Корпус 68)
• Разрешение на строительство (Корпус 56)
• Разрешение на строительство (Корпус 68)
• Разрешение на строительство (Корпус 83.1, 83.2, 83.3, 83.4, 83.5, 83.6)
• Проектная декларация (Корпус 68.4 и 68.5)
• Разрешение на строительство (Корпус 68.4 и 68.5)
• Проектная декларация (Корпус 56.2)
• Проектная декларация (Корпус 74.1, 74.2, 74.3, 74.4, 74.5, 74.6, 74.7, 74.8, 74.9)
• Разрешение на строительство (Корпус 74.1, 74.2, 74.3, 74.4, 74.5, 74.6, 74.7, 74.8, 74.9)
• Проектная декларация (Корпус 20)