Проект «Второй Нагатинский»
| Город | Москва |
| Округ | Южный округ |
| Район | Нагатино-Садовники |
| Адрес( посмотреть на карте) | 2-й Нагатинский проезд, 2, стр. 2 |
| Метро |
МЦК «Верхние Котлы»
(20 мин.
транспортом) Каширская (10 мин. на машине) Коломенская (18 мин. пешком) Нагатинская (20 мин. пешком) Варшавская (10 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2023 г.
2 очередь: Продан 4 квартал 2023 г. 3 очередь: 4 квартал 2024 г. 4 очередь: 2 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 9,74 до 28,06 млн ₽ |
| В продаже | Студии(128) Однокомнатные(185) Двухкомнатные(164) Трехкомнатные(45) |
| Стоимость кв.м. | от 322 271 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 14-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 877 |
| S кв. общая | от 19,9 до 84,3 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,6 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 4531 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Второй Нагатинский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 128 | 19,9 – 25,5 м2 | 9,74 – 11,90 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 185 | 31,3 – 43,4 м2 | 12,97 – 16,45 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 164 | 45,7 – 65,2 м2 | 16,96 – 23,55 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 45 | 72,0 – 84,3 м2 | 23,94 – 28,06 млн ₽ |
Описание Проект «Второй Нагатинский»
Проект «Второй Нагатинский» — 17 корпусов высотой от 14 до 33 этажей с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми в цокольном этаже. Жилой фонд составляют студии с широкими комнатами, «европейские» однокомнатные квартиры, двух- и трехкомнатные лоты. Конфигурацию помещений в равной мере оценят сосредоточенные на учебе или карьере покупатели и дружные семьи.
Для фасадов застройщик «ПИК СЗ» выбрал солнечную гамму терракотовых оттенков, которые к последнему этажу переходят в бежевый цвет топленого молока. Внешние стены облицованы плиткой. Она не требует особых условий эксплуатации, при этом удерживает тепло внутри здания.
Проект расположен между станциями метро Нагатинская и Коломенская в 1,5 км от набережной Москвы-реки. В окрестностях порядка 10 детских садов и школ, есть свои поликлиники, спортивные залы, торговые комплексы с кинотеатрами, ресторанами, детскими аттракционами.
Расположение и инфраструктура
Проект «Второй Нагатинский» строится в Южном административном округе Москвы в районе Нагатино-Садовники на пересечении Нагатинской ул. и 2-го Нагатинского проезда. Локация отличается высокой транспортной доступностью.
Проект расположен между двумя станциями метро — «Нагатинская» («серая» Серпуховско-Тимирязевская линия) и «Коломенская» («зеленая» Замоскворецкая линия). До каждого вестибюля можно дойти за 15 – 20 минут.
Музей-заповедник Коломенское тоже расположен в четверти часа пешком. По дороге на концерт, ярмарку или фестиваль, которые регулярно проходят на территории бывшей царской резиденции, можно заглянуть в уютный семейный парк Садовники. Его проект был разработан британским бюро LDA Design. В спортивном центре «Кант» замой работают лыжные трассы, а летом — веревочный парк.
Проект «Второго Нагатинского» включает собственные детский сад и школу. В радиусе 1 км работает 5 детских садов, 6 школ. До детской и взрослой поликлиники порядка 1,5 км. Для шопинга отлично подойдут торговые центры «Гудзон» и «Конфетти».
В 15 минутах на автомобиле работает спортивный клуб «Кант» с лыжными трассами, прокатом оборудования и обучающими курсами. Еще одна достопримечательность — крупнейший в Европе крытый комплекс аттракционов тематический парк «Остров мечты».
Входные группы и лестничные клетки в проекте «Второй Нагатинский» спроектированы по критериям доступной среды — без ступеней и порогов, на уровне земли. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами.
На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Из холлов два выхода — на улицу или во двор-парк. На его территории высадят побольше деревьев и кустарников, так чтобы сформировались тихие скверы, смонтируют детские площадки, обустроят футбольное и баскетбольное поля.
MultiHub «Яблони» задуман как центральная зона отдыха всего квартала. Для тихого досуга разбит фруктовый сад, детские площадки дают юным жителям повод больше времени проводить во дворе. Спортивный бульвар придется по душе сторонникакм активного образа жизни.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
Ассортимент проекта «Второй Нагатинский» 40 вариантов планировок. Площади лотов варьируется от 20 до 90 м². Все планировки рассчитаны на максимально эффективное использование жилой площади.
Готовая отделка включена в стоимость. Ремонт выполняется в нейтральных тонах: спокойная светло-бежевая гамма позволяет создать любой интерьер — от уютной классики до стильного hi-tech.
Особенность студий — квадратная основная комната. Кухонная зона смещена к прихожей, поэтому для жилого пространства остается больше места. Можно поставить большой диван или двуспальную кровать, разделить комнату ширмой и разграничить приватное и рабочее пространства.
В однокомнатных квартирах комнаты расположены по-европейски — кухня-гостиная площадью 17 – 20 м² и спальня. Санузел совмещенный, но укомплектован полноразмерной ванной, есть место и для стиральной машины.
Большинство двух- и трехкомнатных квартир также включают 19-метровую кухню-гостиную и 2 – 3 спальни. В продаже есть варианты с частичной «свободной» планировкой: в таких квартирах площадь обеденной зоны превышает 26 м², ее можно разделить перегородкой на две изолированные комнаты с окнами в каждом помещении.
Квартиры с угловыми окнами — нетривиальное решение в рамках проекта «Второй Нагаритнский». Окноа, развернутые сразу на две стены, визуально расширяют комнату и обеспечивают мощный приток солнечного света. Увеличенный до 270 градусов угол обзора дает панорамный вид на Москву или на зеленый внутренний двор комплекса.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Интерактивный генплан
Список документов
Новости Проект «Второй Нагатинский»
Расположение Проект «Второй Нагатинский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
