ЖК «Второй Нагатинский» 191 000 руб/м2
| Город | Москва |
| Округ | Южный округ |
| Район | Нагатино-Садовники |
| Адрес( посмотреть на карте) | 2-й Нагатинский проезд, вл. 2/2 |
| Метро |
Нагатинская
(20 мин.
пешком) Коломенская (20 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2023 г.
|
| Стоимость квартир | от 5,88 до 18,10 млн ₽ |
| В продаже | Студии(33) Однокомнатные(54) Двухкомнатные(71) Трехкомнатные(45) |
| Стоимость кв.м. | от 191 000 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 33 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машиномест | 144 |
| S кв. общая | от 19,8 до 88,4 м2 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Количество квартир на этаже | 13 |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 800 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
Квартиры в ЖК «Второй Нагатинский»: планировки и цены
| Квартира | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 33 | 19,8 – 25,4 м2 | 5,88 – 7,15 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 54 | 34,0 – 43,6 м2 | 8,51 – 10,41 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 71 | 41,6 – 62,5 м2 | 9,74 – 13,71 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 45 | 67,7 – 88,4 м2 | 14,28 – 18,10 млн ₽ |
Описание ЖК «Второй Нагатинский»
ЖК «Второй Нагатинский» — 7 корпусов высотой 33 этажа с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми в цокольном этаже. В октябре 2020 года была запущена I очередь — 2 здания на 800 квартир.
Жилой фонд составляют студии с широкими комнатами, «европейские» однокомнатные квартиры, двух- и трехкомнатные лоты. Конфигурацию помещений в равной мере оценят сосредоточенные на учебе или карьере покупатели и дружные семьи.
Для фасадов застройщик «ПИК» выбрал солнечную гамму терракотовых оттенков, которые к последнему этажу переходят в бежевый цвет топленого молока. Внешние стены облицованы плиткой. Она не требует особых условий эксплуатации, при этом удерживает тепло внутри здания.
Комплекс расположен между станциями метро Нагатинская и Коломенская в 1,5 км от набережной Москвы-реки. В окрестностях порядка 10 детских садов и школ, есть свои поликлиники, спортивные залы, торговые комплексы с кинотеатрами, ресторанами, детскими аттракционами.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Второй Нагатинский» строится в Южном административном округе Москвы в районе Нагатино-Садовники на пересечении Нагатинской ул. и 2-го Нагатинского проезда.
Комплекс расположен между двумя станциями метро — Нагатинская («серая» Серпуховско-Тимирязевская линия) и Коломенская («зеленая» Замоскворецкая линия). До каждого вестибюля можно дойти за 15 – 20 минут.
Музей-заповедник Коломенское тоже расположен в четверти часа пешком от комплекса. По дороге на концерт, ярмарку или фестиваль, которые регулярно проходят на территории бывшей царской резиденции, можно заглянуть в уютный семейный парк Садовники. Его проект был разработан британским бюро LDA Design. В Садовников вдоволь прогулочных дорожек, скамеек под тенью деревьев, обустроенных спортивных площадок.
В радиусе 1 км от комплекса работает 5 детских садов, 6 школ. До детской и взрослой поликлиники порядка 1,5 км. Для шопинга отлично подойдут торговые центры «Гудзон» и «Конфетти».
Входные группы и лестничные клетки в ЖК «Второй Нагатинский» спроектированы по критериям доступной среды — без ступеней и порогов, на уровне земли. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Из холлов два выхода — на улицу или во двор-парк. На его территории высадят побольше деревьев и кустарников, так чтобы сформировались тихие скверы, смонтируют детские площадки.
Квартирография
В I очереди ЖК «Второй Нагатинский» 800 квартир и порядка 40 вариантов конфигураций. Площади лотов варьируется от 20 до 90 м². Все планировки рассчитаны на максимально эффективное использование жилой площади.
Полная отделка включена в стоимость. Ремонт выполняется в нейтральных тонах: спокойная светло-бежевая гамма позволяет создать любой интерьер — от уютной классики до стильного hi-tech.
Особенность студий — квадратная основная комната. Кухонная зона смещена к прихожей, поэтому для жилого пространства остается больше места. Можно поставить большой диван или двуспальную кровать, разделить комнату ширмой и разграничить приватное и рабочее пространства.
В однокомнатных квартирах комнаты расположены по-европейски — кухня-гостиная площадью 17 – 20 м² и спальня. Санузел совмещенный, но укомплектован полноразмерной ванной, есть место и для стиральной машины.
Большинство двух- и трехкомнатных квартир также включают 19-метровую кухню-гостиную и 2 – 3 спальни. В продаже есть варианты с частичной «свободной» планировкой: в таких квартирах площадь обеденной зоны превышает 26 м², ее можно разделить перегородкой на две изолированные комнаты с окнами в каждом помещении.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в ЖК «Второй Нагатинский» можно в кредит или по единовременной оплате.
Выбирая последний вариант, стоит обратить внимание на предложения по trade-in. Программа позволяет без хлопот продать старую квартиру — этим займутся менеджеры застройщика. Вырученные средства пойдут в счет оплаты нового жилья. Вся сделка занимает не более 10 дней и гарантирует дополнительную скидку 1%.
Постоянными партнерами «ПИК» выступает десятка ведущих банков России. Кредитные организации разрабатывают предложения с учетом специфики проектов застройщика, реально оценивают инвестиционные интересы потенциальных клиентов. Поэтому среди специальных предложений по ипотеке — беспроцентная ипотека в течение первых 12 месяцев или льготная годовая на 30 лет.
Кроме того, новостройки «ПИК» участвуют в субсидированных программах Правительства Москвы и федеральных льготных программах.
О застройщике
«ПИК» — лидер московского рынка первичной недвижимости по объемам строительства. С 1994 года компания обеспечила жильем более 1 млн человек. Для этого было построено свыше 25 млн м² жилой недвижимости.
Проекты «ПИК» подчинены единой концепции «ПИК-Стандарт». Она определяет критерии современного комфортного жилья: квартальная застройка, ввод в эксплуатацию объектов социальной и коммерческой инфраструктуры наравне с жильем, комплексное благоустройство придомовой территории, доступная среда, функциональная геометрия жилых помещений, отделка «под ключ».
В том числе девелопером разработана собственная технология строительства на основе монолитных железобетонных плит. Их производят на собственном заводе компании, поэтому на проектах компании «ПИК» не бывает перебоев с поставкой строительных материалов.
Также компания предпочитает работать без посредников: в холдинговую структуру входят подразделения разного профиля — от проектных бюро до управляющих компаний. Это позволяет планировать стройку от первой сваи в фундаменте до последней плитки кафеля в ванной и соблюдать сроки.
Список документов
Новости ЖК «Второй Нагатинский»
Расположение ЖК «Второй Нагатинский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Манящее подземелье: у 11 новых станций метро в Москве строят 8 комплексов
11 станций Большой кольцевой линии (БКЛ) московского метрополитена запустят в 2021 году. Завершенный этап резко повысит привлекательность новострое...
22.01.2021
Проиграла Петербургу: в Москве за 2020 года Группа «Эталон» ввела 193,4 тыс. м² недвижимости
Из 540,3 тыс. м введенной в эксплуатацию коммерческой и жилой недвижимости 193,4 тыс. м относится к московскому региону. Остальное было построено ...
20.01.2021
Благоустроят по-новому: «ПИК» внедряет новую концепцию благоустройства
Многоуровневый ландшафт так назвал застройщик ПИК новую концепцию благоустройства. Этот подход станет основой для организации территории в буду...
20.01.2021
«Бизнес» растет ипотекой: в 2020 году квартиры в кредит покупали чаще на 38%
С января по ноябрь 2020 года количество сделок по ипотеке в новостройках в сегменте бизнес-класса увеличилось на 108% по сравнению с 2019 годом. Об...
20.01.2021
Рост во время «чумы»: в 2020 году в Москве запустили в продажу на 6% больше новостроек чем годом ранее
76 жилых и апарт-комплексов вышли на рынок Москвы в 2020 году. Об этом пишет агентство Метриум . Столичные застройщики даже нарастили объемы в числен...
18.01.2021
