Проект «Второй Нагатинский»
| Город | Москва |
| Округ | Южный округ |
| Район | Нагатино-Садовники |
| Адрес( посмотреть на карте) | 2-й Нагатинский проезд, вл. 2/2 |
| Метро |
МЦК «Верхние Котлы»
(20 мин.
транспортом) Коломенская (18 мин. пешком) Каширская (10 мин. на машине) Нагатинская (15 мин. пешком) Варшавская (10 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2023 г.
2 очередь: 3 квартал 2023 г. |
| Стоимость квартир | от 6,76 до 22,67 млн ₽ |
| В продаже | Студии(71) Однокомнатные(160) Двухкомнатные(132) Трехкомнатные(44) |
| Стоимость кв.м. | от 234 100 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 33 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машиномест | 144 |
| S кв. общая | от 19,8 до 88,4 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,6 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 800 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
Квартиры в Проект «Второй Нагатинский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 71 | 19,8 – 25,4 м2 | 6,76 – 8,54 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 160 | 32,4 – 56,6 м2 | 9,61 – 14,61 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 132 | 41,6 – 62,4 м2 | 12,07 – 18,20 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 44 | 67,7 – 88,4 м2 | 17,51 – 22,67 млн ₽ |
Описание Проект «Второй Нагатинский»
Проект «Второй Нагатинский» — 7 корпусов высотой 33 этажа с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми в цокольном этаже. Жилой фонд составляют студии с широкими комнатами, «европейские» однокомнатные квартиры, двух- и трехкомнатные лоты. Конфигурацию помещений в равной мере оценят сосредоточенные на учебе или карьере покупатели и дружные семьи.
Для фасадов застройщик «ПИК СЗ» выбрал солнечную гамму терракотовых оттенков, которые к последнему этажу переходят в бежевый цвет топленого молока. Внешние стены облицованы плиткой. Она не требует особых условий эксплуатации, при этом удерживает тепло внутри здания.
Проект расположен между станциями метро Нагатинская и Коломенская в 1,5 км от набережной Москвы-реки. В окрестностях порядка 10 детских садов и школ, есть свои поликлиники, спортивные залы, торговые комплексы с кинотеатрами, ресторанами, детскими аттракционами.
Расположение и инфраструктура
Проект «Второй Нагатинский» строится в Южном административном округе Москвы в районе Нагатино-Садовники на пересечении Нагатинской ул. и 2-го Нагатинского проезда.
Проект расположен между двумя станциями метро — «Нагатинская» («серая» Серпуховско-Тимирязевская линия) и «Коломенская» («зеленая» Замоскворецкая линия). До каждого вестибюля можно дойти за 15 – 20 минут.
Музей-заповедник Коломенское тоже расположен в четверти часа пешком. По дороге на концерт, ярмарку или фестиваль, которые регулярно проходят на территории бывшей царской резиденции, можно заглянуть в уютный семейный парк Садовники. Его проект был разработан британским бюро LDA Design. В Садовников вдоволь прогулочных дорожек, скамеек под тенью деревьев, обустроенных спортивных площадок.
Проект «Второго Нагатинского» включает собственные детский сад и школу. В радиусе 1 км работает 5 детских садов, 6 школ. До детской и взрослой поликлиники порядка 1,5 км. Для шопинга отлично подойдут торговые центры «Гудзон» и «Конфетти».
Входные группы и лестничные клетки в проекте «Второй Нагатинский» спроектированы по критериям доступной среды — без ступеней и порогов, на уровне земли. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Из холлов два выхода — на улицу или во двор-парк. На его территории высадят побольше деревьев и кустарников, так чтобы сформировались тихие скверы, смонтируют детские площадки.
Квартирография
Ассортимент проекта «Второй Нагатинский» 40 вариантов планировок. Площади лотов варьируется от 20 до 90 м². Все планировки рассчитаны на максимально эффективное использование жилой площади.
Полная отделка включена в стоимость. Ремонт выполняется в нейтральных тонах: спокойная светло-бежевая гамма позволяет создать любой интерьер — от уютной классики до стильного hi-tech.
Особенность студий — квадратная основная комната. Кухонная зона смещена к прихожей, поэтому для жилого пространства остается больше места. Можно поставить большой диван или двуспальную кровать, разделить комнату ширмой и разграничить приватное и рабочее пространства.
В однокомнатных квартирах комнаты расположены по-европейски — кухня-гостиная площадью 17 – 20 м² и спальня. Санузел совмещенный, но укомплектован полноразмерной ванной, есть место и для стиральной машины.
Большинство двух- и трехкомнатных квартир также включают 19-метровую кухню-гостиную и 2 – 3 спальни. В продаже есть варианты с частичной «свободной» планировкой: в таких квартирах площадь обеденной зоны превышает 26 м², ее можно разделить перегородкой на две изолированные комнаты с окнами в каждом помещении.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
Продать старую квартиру и вложить деньги в новое жилье можно по программе trade-in. Всего за 10 дней специалисты оценят недвижимость в собственности, предложат конкурентную рыночную цену и в случае согласия оформят все документы. Вырученные с продажи средства сразу зачисляются в счет покупки и цена выбранной планировки не изменится. Дополнительная скидка по программе trade-in составит 1%.
О застройщике
ПАО «ПИК-специализированный застройщик» — лидер московского рынка первичной недвижимости по объемам строительства. С 1994 года компания обеспечила жильем более 1 млн человек. Для этого было построено свыше 25 млн м² жилой недвижимости.
Проекты «ПИК СЗ» подчинены единой концепции «ПИК-Стандарт». Она определяет критерии современного комфортного жилья: квартальная застройка, ввод в эксплуатацию объектов социальной и коммерческой инфраструктуры наравне с жильем, комплексное благоустройство придомовой территории, доступная среда, функциональная геометрия жилых помещений, отделка «под ключ».
В том числе девелопером разработана собственная технология строительства на основе монолитных железобетонных плит. Их производят на собственном заводе компании, поэтому на проектах компании «ПИК СЗ» не бывает перебоев с поставкой строительных материалов.
Также компания предпочитает работать без посредников: в холдинговую структуру входят подразделения разного профиля — от проектных бюро до управляющих компаний. Это позволяет планировать стройку от первой сваи в фундаменте до последней плитки кафеля в ванной и соблюдать сроки.
Список документов
Новости Проект «Второй Нагатинский»
Расположение Проект «Второй Нагатинский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
LEED Gold для iCITY: в Москва-Сити строятся экологичные деловые небоскребы
Энергопотребление в небоскребах iCITY будет ниже на 25%. Девелопер MR Group сертифицирует здание по международному экологическому стандарту LEED...
03.12.2021
«Самолет» берет разбег за МКАДом: девелопер вложит 20 млрд рублей в проект в Новой Москве
В период с 2022 по 2027 года группа Самолет построит в Новой Москве на Боровском шоссе 335 тыс. м жилья. Проект включает школу, детские сады и по...
01.12.2021
Конкуренция за промзоны: AFI Development делает ставку на «Алтуфьевское шоссе» и «Калошино»
Редевелопмент промышленных зон Калошино и Алтуфьевское шоссе станет ключевым направлением роста AFI Development. Компания намерена построить 1 ...
01.12.2021
Urban Awards 2021: названы определяющие будущее Москвы проекты
Облик Москвы в XXII веке стал главной темой на 13-й церемонии награждения премии Urban Awards в Москве. По мнению организаторов конкурса, город б...
01.12.2021
Студийный прирост: в новостройках Москвы доля малогабаритных лотов превысила 20%
Более 20% квартир в продаже студии. Итоги октября 2021 года на московском рынке новостроек массового сегмента подвели эксперты агентства Метриум ...
29.11.2021
