ЖК «Южная Битца»
| Город | Московская область |
| Округ | Ленинский городской округ |
| Район | Ленинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Битца, Парковая ул., 1 |
| Метро |
Улица Старокачаловская
(15 мин.
транспортом) Бульвар Дмитрия Донского (15 мин. транспортом) Аннино (10 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2020 г.
2 очередь: Продан 2 квартал 2021 г. 3 очередь: Продан 4 квартал 2021 г. 4 очередь: Сдан 2 квартал 2022 г. 5 очередь: Сдан 4 квартал 2023 г. 6 очередь: Сдан 3 квартал 2024 г. 7 очередь: 2 квартал 2025 г. 8 очередь: 2 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 8,67 до 22,27 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(69) Двухкомнатные(90) Трехкомнатные(92) Четырехкомнатные(32) |
| Стоимость кв.м. | от 187 186 ₽ |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 20-25 |
| Тип и описание паркинга | подземный и наземный |
| Кол-во машино-мест | 2701 |
| S кв. общая | от 24,7 до 109,5 м2 |
| Застройщик | «ДСК-1» |
| Высота потолков | от 2,74 до 3,24 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 8809 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Южная Битца»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 69 | 24,7 – 47,1 м2 | 8,67 – 13,33 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 90 | 42,3 – 70,0 м2 | 11,97 – 17,45 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 92 | 63,1 – 84,1 м2 | 14,28 – 22,27 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 32 | 84,7 – 109,5 м2 | 17,01 – 21,75 млн ₽ |
Описание ЖК «Южная Битца»
«Южная Битца» — жилой район комфорт-класса в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. В рамках одного проекта создается универсальная инфраструктура для постоянного проживания семей с детьми. Дома расположены в благоприятном районе на границе с лесным массивом, при этом сохранена возможность быстро добраться до столицы.
В составе «Южной Битцы» строятся 4 детских сада, 2 школы, поликлиника. Во дворах «без машин» оборудованы детские и спортивные площадки, организованы зоны для отдыха и прогулок.
Расположение и инфраструктура
Проект реализуется в окружении живописных лесных массивов, прудов и рек в Ленинском городском округе Московской области. Комплекс расположен в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. Осуществляется активное строительство новой автомагистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе в рамках реализации Юго-Восточной хорды. Она обеспечит поперечную связь между районами и станет полноценным дублером МКАД на юго-западе столицы.
До станций метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская» 15 - 30 минут на общественном транспорте или за 5 - 10 минут на личном автомобиле. До платформы МЦД-2 «Бутово» с составе Курско-Рижский линии — в 15 минут. В 2024 году возможен старт строительства остановочного пункта «Южная Битца» на соседнем с жилым комплексом участке.
На территории комплекса строятся 1 муниципальный и 3 частных детских сада, государственная и частная школы. Предусмотрена собственная поликлиника. В коммерческих помещениях на первых этажах открываются супермаркеты, кафе, аптеки, предприятия сферы услуг. Для автомобилей есть подземный и придомовой паркинги.
Оформление дворов при каждом из 12 корпусов выполнено в стилистике и цветовых решениях, соответствующих одному из 12 месяцев. Игровые зоны рассчитаны на детей разных возрастов, площадки для «тихого» отдыха или прогулки младенцами расположены в стороне от мест для активных игр.
Парадные расположены на уровне земли без порогов и ступеней. Сквозной проход через подъезд позволяет попасть к лифтам с улицы и со двора. Все входы оборудованы домофонами и камерами видеонаблюдения.
В парадных организованы зоны ожидания с мебелью, колясочные, лапомойки для собак и комнаты для дежурного-консьержа.
Квартирография
В ЖК «Южная Битца» — студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Есть планировки классического и евроформата с объединённой зоной кухни и гостиной.
Среди однокомнатных лотов есть варианты с совмещенным и раздельным санузлом. В квартирах с двумя и более спальнями санузлы раздельные, есть кладовые и гардеробные.
Базовая отделка квартир в «Южной Битце» — черновая. Застройщик предлагает выполнить подготовку жилья по стандарту white box или полный чистовой ремонт в одном из шести стилях.
Условия оплаты
ЖК «Южная Битца» аккредитован по популярным стандартным кредитным программам, предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. В качестве оплаты можно использовать средства материнского капитала.
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Рассрочка оформляется индивидуально с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Первый взнос — от 30%.
О застройщике
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
Список документов
- Проектная декларация (8 очередь)
- Разрешение на строительство (8 очередь)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 очередь)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (3 очередь)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (4 очередь)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (5 очередь)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (6 очередь)
- Проектная декларация (7 очередь)
- Разрешение на строительство (7 очередь)
Новости ЖК «Южная Битца»
Расположение ЖК «Южная Битца» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025
Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025
Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025
Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025
Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025
