с 9:00 до 20:00

+7 (495) 909-16-62

ЖК «Южная Битца»

Город	Московская область
Округ	Ленинский городской округ
Район	Ленинский (Моск обл.)
Адрес( посмотреть на карте)	Битца, Парковая ул., 1
Метро	Улица Старокачаловская (15 мин. транспортом) Бульвар Дмитрия Донского (15 мин. транспортом) Аннино (10 мин. на машине)
Срок ввода объекта в эксплуатацию	1 очередь: Сдан 4 квартал 2020 г. 2 очередь: Сдан 2 квартал 2021 г. 3 очередь: Сдан 4 квартал 2021 г. 4 очередь: Сдан 2 квартал 2022 г. 5 очередь: 4 квартал 2023 г. 6 очередь: 3 квартал 2024 г. 7 очередь: 2 квартал 2025 г.
Стоимость квартир	от 5,80 до 23,08 млн ₽
В продаже	Студии(21) Однокомнатные(185) Двухкомнатные(231) Трехкомнатные(141) Четырехкомнатные(36)
Тип здания	Панельный
Этажность	20-25
Тип и описание паркинга	подземный и наземный
Кол-во машино-мест	2701
S кв. общая	от 22,9 до 109,1 м²
Застройщик	«ДСК-1»
Высота потолков	от 2,74 до 3,24 м
Отделка	С отделкой и без
Категория объекта	Комфорт-класс
Наличие пентхаусов	Нет
Наличие видовых квартир	Нет
Совокупное количество квартир	8809
214 ФЗ	Есть
Ипотека	Есть
Рассрочка	Есть

Квартиры в ЖК «Южная Битца»: планировки и цены

Квартиры	В продаже	Общая площадь	Стоимость
Студии	21	22,9 – 27,9 м²	5,80 – 7,16 млн ₽
Однокомнатные	185	24,6 – 45,3 м²	6,10 – 11,32 млн ₽
Двухкомнатные	231	42,0 – 77,0 м²	8,90 – 14,99 млн ₽
Трехкомнатные	141	62,4 – 86,2 м²	11,40 – 19,25 млн ₽
Четырехкомнатные	36	84,7 – 109,1 м²	14,90 – 23,08 млн ₽

Узнать цены на квартиры у специалиста ДСК-1 Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту

Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Южная Битца»

«Южная Битца» — жилой район комфорт-класса в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. В рамках одного проекта создается универсальная инфраструктура для постоянного проживания семей с детьми. Дома расположены в благоприятном районе на границе с лесным массивом, при этом сохранена возможность быстро добраться до столицы.

В составе «Южной Битцы» строятся 4 детских сада, 2 школы, поликлиника. Во дворах «без машин» оборудованы детские и спортивные площадки, организованы зоны для отдыха и прогулок.

Расположение и инфраструктура

Проект реализуется в окружении живописных лесных массивов, прудов и рек в Ленинском городском округе Московской области. Комплекс расположен в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. Осуществляется активное строительство новой автомагистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе в рамках реализации Юго-Восточной хорды. Она обеспечит поперечную связь между районами и станет полноценным дублером МКАД на юго-западе столицы.

До станций метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская» 15 - 30 минут на общественном транспорте или за 5 - 10 минут на личном автомобиле. До платформы МЦД-2 «Бутово» с составе Курско-Рижский линии — в 15 минут. В 2024 году возможен старт строительства остановочного пункта «Южная Битца» на соседнем с жилым комплексом участке.

На территории комплекса строятся 1 муниципальный и 3 частных детских сада, государственная и частная школы. Предусмотрена собственная поликлиника. В коммерческих помещениях на первых этажах открываются супермаркеты, кафе, аптеки, предприятия сферы услуг. Для автомобилей есть подземный и придомовой паркинги.

Оформление дворов при каждом из 12 корпусов выполнено в стилистике и цветовых решениях, соответствующих одному из 12 месяцев. Игровые зоны рассчитаны на детей разных возрастов, площадки для «тихого» отдыха или прогулки младенцами расположены в стороне от мест для активных игр.

Парадные расположены на уровне земли без порогов и ступеней. Сквозной проход через подъезд позволяет попасть к лифтам с улицы и со двора. Все входы оборудованы домофонами и камерами видеонаблюдения.

В парадных организованы зоны ожидания с мебелью, колясочные, лапомойки для собак и комнаты для дежурного-консьержа.

Квартирография

В ЖК «Южная Битца» — студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Есть планировки классического и евроформата с объединённой зоной кухни и гостиной.

Среди однокомнатных лотов есть варианты с совмещенным и раздельным санузлом. В квартирах с двумя и более спальнями санузлы раздельные, есть кладовые и гардеробные.

Базовая отделка квартир в «Южной Битце» — черновая. Застройщик предлагает выполнить подготовку жилья по стандарту white box или полный чистовой ремонт в одном из шести стилях.

Условия оплаты

ЖК «Южная Битца» аккредитован по популярным стандартным кредитным программам, предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. В качестве оплаты можно использовать средства материнского капитала.

Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.

Рассрочка оформляется индивидуально с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Первый взнос — от 30%.

О застройщике

Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».

«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.

Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.

Список документов

Новости ЖК «Южная Битца»

Ипотечный бум в Москве и Санкт-Петербурге

Новость 23.06.2020

Показать все новости ЖК

Расположение ЖК «Южная Битца» на карте

Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

Новости о новостройках

Подарок к Новому году: группа «А101» дарит квартиру клиентам «М.Видео» и «Эльдорадо»

Перед новым годом группа М.Видео Эльдорадо разыграет среди покупателей двухкомнатную квартиру в ЖК Прокшино . Ее и другие призы будут раздават...
08.12.2023

Первое по 121 критерию: мобильное приложение девелопера «А101» — лучшее в своем роде в России

Исследовательское агентство Proptech Media Consulting изучило 25 клиентских приложений у 20 ведущих российских девелоперов. Мобильный сервис группы...
08.12.2023

На опережение: 40% офисов во 2 очереди бизнес-квартала «Прокшино» забронированы еще до начала строительства

Группа А101 готова начать строительство второй очереди бизнес-квартала Прокшино . Брони бизнес-центрах нового этапа уже оформлены на 8 тыс. м , ...
08.12.2023

Все под рукой: в «Павелецкая Сити» сформирован первый пул компаний в коммерческих помещениях

Аптека, винотека, супермаркеты, кафе и пункт выдачи онлайн-заказов вошли в список первых коммерческих резидентов Павелецкая Сити . Арендаторы для ...
05.12.2023

Квартал всех форматов: в проекте SLAVA строится 500 тыс. м² недвижимости разного назначения

На 5 га у станции метро Белорусская девелопер MR Group и застройщик ПроГород (входит в группу ВЭБ.РФ ) построит 500 тыс. м недвижимости. Под б...
04.12.2023

Все новости