с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

ЖК «Южные сады»

Город Москва
Округ Юго-западный округ
Район Южное Бутово
Адрес( посмотреть на карте) Бартеневская ул., 18
Метро Бунинская Аллея (15 мин. пешком)
Улица Горчакова (15 мин. пешком)
Новомосковская (Коммунарка) (25 мин. транспортом)
Потапово (30 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: Продан 4 квартал 2023 г.
2 очередь: 2 квартал 2025 г.
3 очередь: 4 квартал 2026 г.
Стоимость квартир от 8,15 до 26,10 млн ₽
В продаже Студии(22) Однокомнатные(44) Двухкомнатные(109) Трехкомнатные(105) Четырехкомнатные(42)
Тип здания Монолитно-кирпичный
Этажность 16-30
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 1086
S кв. общая от 21,0 до 101,0 м2
Застройщик «А101»
Высота потолков от 2,87 м
Отделка Чистовая и white box
Категория объекта Комфорт-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Нет
Совокупное количество квартир 2418
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «Южные сады»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 22 21,0 29,0 м2 8,15 11,60 млн ₽
Однокомнатные 44 30,0 40,0 м2 11,01 14,16 млн ₽
Двухкомнатные 109 36,0 60,0 м2 11,60 17,67 млн ₽
Трехкомнатные 105 53,0 85,0 м2 14,80 23,91 млн ₽
Четырехкомнатные 42 76,0 101,0 м2 18,62 26,10 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста А101 Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Южные сады»

Новый квартал комфорт-класса «Южные сады» строится на юге Москвы в окружении парков и лесов. Комплекс расположен близ станции метро «Бунинская аллея» рядом с парком «Южное Бутово» и Бунтовским лесопарком.

Комплекс строится в несколько очередей-кварталов. Для каждой группы корпусов разработана отдельная архитектурная концепция с яркими фасадами. Отделка стен предполагает сочетание различных цветов и материалов, что отражает динамику нового микрорайона. Кроме того, вентилируемый фасад обеспечивает внутренним помещениям высокую степень теплоизоляции и шумозащиты.

Дизайн парадных разработан студией Studio 211 и перекликается с зеленым окружением комплекса — вечнозелеными деревьями и живыми изгородями во дворе, парками и лесопарками поблизости. Большие окна с витражным остеклением обеспечивает естественное освещение холлов.

У проекта большой выбор форматов квартир от студий до четырехкомнатных с тремя спальнями и кухней-гостиной. Доступны все варианты отделки — от черновой и предчистовой до дизайнерской. 

Расположение и инфраструктура

ЖК «Южные сады» расположен в Южном Бутов в 15 минутах пешком от станций метро «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова». В 20 минутах на машине от комплекса находится станция «Новомосковская» Сокольнической линии. До станции метро «Потапово» 30 минут пешком.

Варшавское и Калужское шоссе расположены в 5 минутах от комплекса на автомобиле. Развязка МКАД в 10 минутах, а до ТТК можно добраться за полчаса.

Благоустройство территории «Южных садов» разработало бюро MAPArchitects. Проект включает вечнозеленые деревья и живые изгороди. В центре проектируемого квартала будет оборудован амфитеатр и двор-патио для проведения праздников. Для детей оборудуют игровую площадку с горками и скалодромом.

Для детей предусмотрена разнообразная образовательная инфраструктура. Встроенный детский сад откроется во 2-й очереди проекта. А в соседнем комплексе ЖК «Белые ночи» уже работает образовательный комплекс «Формула». Примерно за 30 минут на общественном транспорте или автомобиле можно доехать до крупных столичных ВУЗов — МГУ, РАНХиГС, МГИМО, МИРЭА.

В помещениях «Южных садов» планируется открытие детских клубов, центров развития, языковых школ и специализированных магазинов. В этом застройщика поддержат партнеры — компания «Martela» (Финляндия), центр психологического сопровождения «Точка ПСИ» и другие.

На первом этаже комплекса предусмотрены помещения для фитнес-клуба. Также в пешей доступности откроются магазины продуктов и товаров первой необходимости, кафе, семейные рестораны.

Для хранения сезонных и громоздких вещей на подземном этаже предусмотрены кладовые. Там же расположен и паркинг. Спуститься вниз и подняться на этаж можно на лифте. 

Квартирография

В ЖК «Южные сады» богатый ассортимент квартир. Застройщик соблюдает баланс между разными форматами, предусмотрев планировки для самостоятельного проживания и больших семей.

Планировки представлены в классическом варианте и евроформате с кухней-гостиной. В ассортименте студии и квартиры от 1 до 4 комнат. Высота потолков — 2,99 м.

Уникальный формат — двухуровневые квартиры. Планиврока всключает 3 изолированных комнаты и кухню-гостиную. На первом этаже предусмотрен гостевой санузел, а на втором — две ванные комнаты с ванной и душевой кабиной.

Во всех квартирах есть лоджии, а в некоторых вариантах предусмотрены и персональные террасы площадью от 8,5 м². Можно подобрать планировку с мастер-спальней — комнатой для родителей с собственной ванной.

В квартирах большой площади запроектировано не менее двух ванных комнат для комфорта всех членов семьи. Дополнительное помещение гардеробной ре6шает проблему хранения сезонных и редко используемых вещей.

Квартиры передаются без отделки и с отделкой white box. У застройщика можно заказать дизайнерской ремонт бизнес- и комфорт-класса в одном из 6 стилей: «Светлая» и «Темная классика», «Морской бриз», «Теплый песок», «Утро в саду», «Вечер на террасе». 

Условия оплаты

Приобрести квартиру можно со 100% единовременной оплатой или в ипотеку. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками по популярным программам с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов и другим.

При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 1,7 млн рублей. Условия зависят от номинала сертификата на субсидию и выбранной планировки.

По программе trade-in доступен обмен старой квартиры в Москве или регионах России на новую от «А101». Специалисты застройщика позаботятся обо всех формальностях и реализуют недвижимость по рыночной стоимости. Также через застройщика можно реализовать автомобиль в зачет квартиры.

Рассрочку можно оформить на квартиры, машино-места и кладовые. Есть программы с разными первыми взносами и сроками погашения.

О застройщике

Бренд девелопера «А101» был создан в 2014 году, но история компании идет с 1992 года. Компания постепенно росла, в нее входили все новые и новые предприятия рынка недвижимости, и в итоге был сформирован строительно-инвестиционный холдинг под эгидой финансово-промышленной группы «Сафмар».

Одна из задач ГК «А101» — превратить Новую Москву в район, достойный звания современного мегаполиса. Для этого был сформирован собственный земельный банк в 2500 га.

На 2020 года девелопером было реализовано 6 крупных проектов комплексного освоения территорий. Еще 4 жилых комплекса находились в активной стадии.

Компания входит в тройку лидеров среди строительных компаний Москвы. «А101» заслужила множество наград на специализированных выставках и конкурсах. Так в 2018 году ЖК «Скандинавия» стал «Лучшим ЖК Новой Москвы» по итогам премии Urban Awards. Также комплексы застройщика становились лауреатами в номинациях «Выбор покупателя».

Список документов


Расположение ЖК «Южные сады» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
      Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...

      21.03.2025

      Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
      Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...

      20.03.2025

      Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
      Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...

      07.03.2025

      Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
      Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...

      07.03.2025

      Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
      Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...

      06.03.2025

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Ипподром»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская