ЖК «Южные сады»
| Город | Москва |
| Округ | Юго-западный округ |
| Район | Южное Бутово |
| Адрес( посмотреть на карте) | Бартеневская ул., 16 |
| Метро |
Коммунарка
(25 мин.
транспортом) Бунинская Аллея (15 мин. пешком) Улица Горчакова (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 2 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 6,45 до 44,20 млн ₽ |
| В продаже | Студии(116) Однокомнатные(99) Двухкомнатные(235) Трехкомнатные(251) Четырехкомнатные(94) |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 21-23 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машиномест | 433 |
| S кв. общая | от 21,0 до 188,0 м2 |
| Застройщик | «А101» |
| Высота потолков | от 2,97 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1114 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Южные сады»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 116 | 21,0 – 34,0 м2 | 6,45 – 9,61 млн ₽ |
| Однокомнатные | 99 | 33,0 – 42,0 м2 | 8,84 – 11,16 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 235 | 38,0 – 56,0 м2 | 9,71 – 15,17 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 251 | 53,0 – 99,0 м2 | 13,19 – 20,50 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 94 | 76,0 – 188,0 м2 | 16,02 – 44,20 млн ₽ |
Описание ЖК «Южные сады»
Новый квартал комфорт-класса «Южные сады» строится на юге Москвы в окружении парков и лесов. Комплекс расположен близ станции метро «Бунинская аллея» рядом с парком «Южное Бутово» и Бунтовским лесопарком.
Комплекс строится в несколько очередей-кварталов. Для каждой группы корпусов разработана отдельная архитектурная концепция с яркими фасадами. Отделка стен предполагает сочетание различных цветов и материалов, что отражает динамику нового микрорайона. Кроме того, вентилируемый фасад обеспечивает внутренним помещениям высокую степень теплоизоляции и шумозащиты.
Дизайн парадных разработан студией Studio 211 и перекликается с зеленым окружением комплекса — вечнозелеными деревьями и живыми изгородями во дворе, парками и лесопарками поблизости. Большие окна с витражным остеклением обеспечивает естественное освещение холлов.
У проекта большой выбор форматов квартир от студий до четырехкомнатных с тремя спальнями и кухней-гостиной. Доступны все варианты отделки — от черновой и предчистовой до дизайнерской.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Южные сады» расположен в Южном Бутов в 15 минутах пешком от станций метро «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова». В 2023 году в 20 минутах от комплекса планируется открытие станции «Новомосковская» Сокольнической линии.
Варшавское и Калужское шоссе расположены в 5 минутах от комплекса на автомобиле. Развязка МКАД в 10 минутах, а до ТТК можно добраться за полчаса.
Благоустройство территории «Южных садов» разработало бюро MAPArchitects. Проект включает вечнозеленые деревья и живые изгороди. В центре проектируемого квартала будет оборудован амфитеатр и двор-патио для проведения праздников. Для детей оборудуют игровую площадку с горками и скалодромом.
Для детей предусмотрена разнообразная образовательная инфраструктура. Встроенный детский сад откроется во 2-й очереди проекта. А в соседнем комплексе ЖК «Белые ночи» уже работает образовательный комплекс «Формула». Примерно за 30 минут на общественном транспорте или автомобиле можно доехать до крупных столичных ВУЗов — МГУ, РАНХиГС, МГИМО, МИРЭА.
В помещениях «Южных садов» планируется открытие детских клубов, центров развития, языковых школ и специализированных магазинов. В этом застройщика поддержат партнеры — компания «Martela» (Финляндия), центр психологического сопровождения «Точка ПСИ» и другие.
На первом этаже комплекса предусмотрены помещения для фитнес-клуба. Также в пешей доступности откроются магазины продуктов и товаров первой необходимости, кафе, семейные рестораны.
Для хранения сезонных и громоздких вещей на подземном этаже предусмотрены кладовые. Там же расположен и паркинг. Спуститься вниз и подняться на этаж можно на лифте.
Квартирография
В ЖК «Южные сады» богатый ассортимент квартир. Застройщик соблюдает баланс между разными форматами, предусмотрев планировки для самостоятельного проживания и больших семей.
Планировки представлены в классическом варианте и евроформате с кухней-гостиной. В ассортименте студии и квартиры от 1 до 4 комнат. Высота потолков — 2,99 м.
Уникальный формат — двухуровневые квартиры. Планиврока всключает 3 изолированных комнаты и кухню-гостиную. На первом этаже предусмотрен гостевой санузел, а на втором — две ванные комнаты с ванной и душевой кабиной.
Во всех квартирах есть лоджии, а в некоторых вариантах предусмотрены и персональные террасы площадью от 8,5 м². Можно подобрать планировку с мастер-спальней — комнатой для родителей с собственной ванной.
В квартирах большой площади запроектировано не менее двух ванных комнат для комфорта всех членов семьи. Дополнительное помещение гардеробной ре6шает проблему хранения сезонных и редко используемых вещей.
Квартиры передаются без отделки и с отделкой white box. У застройщика можно заказать дизайнерской ремонт бизнес- и комфорт-класса в одном из 6 стилей: «Светлая» и «Темная классика», «Морской бриз», «Теплый песок», «Утро в саду», «Вечер на террасе».
Условия оплаты
Приобрести квартиру можно со 100% единовременной оплатой или в ипотеку. При условии страхования жизни и здоровья, ставки по кредиту начинаются от 4,65%, минимальный первоначальный взнос — 15%, а максимальный размер займа — 30 млн рублей включительно. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками-партнерами застройщика.
При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 639 000 рублей. Условия зависят от номинала сертификата на субсидию и выбранной планировки. Па покупку пятикомнатных квартир действует специальное предложение — сумма материнского капитала возрастает вдвое.
По программе trade-in доступен обмен старой квартиры в Москве или регионах России на новую от «А101». Специалисты застройщика позаботятся обо всех формальностях и реализуют недвижимость по рыночной стоимости.
Рассрочка от застройщика значительно упрощает покупку как квартиры, так и места на паркинге. Застройщик предлагает беспроцентную программу с первым взносом от 50%. Остальную сумму следует внести за 1 месяца до ввода дома в эксплуатацию. При первом взносе 20% начисляется 10% на остаток. Об индивидуальных условиях расскажут консультанты по телефону, достаточно оставить номер.
О застройщике
Бренд девелопера «А101» был создан в 2014 году, но история компании идет с 1992 года. Компания постепенно росла, в нее входили все новые и новые предприятия рынка недвижимости, и в итоге был сформирован строительно-инвестиционный холдинг под эгидой финансово-промышленной группы «Сафмар».
Одна из задач ГК «А101» — превратить Новую Москву в район, достойный звания современного мегаполиса. Для этого был сформирован собственный земельный банк в 2500 га.
На 2020 года девелопером было реализовано 6 крупных проектов комплексного освоения территорий. Еще 4 жилых комплекса находились в активной стадии.
Компания входит в тройку лидеров среди строительных компаний Москвы. «А101» заслужила множество наград на специализированных выставках и конкурсах. Так в 2018 году ЖК «Скандинавия» стал «Лучшим ЖК Новой Москвы» по итогам премии Urban Awards. Также комплексы застройщика становились лауреатами в номинациях «Выбор покупателя».
Список документов
Новости ЖК «Южные сады»
Расположение ЖК «Южные сады» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
