ЖК «Южные сады»
| Город | Москва |
| Округ | Юго-западный округ |
| Район | Южное Бутово |
| Адрес( посмотреть на карте) | Бартеневская ул., 16 |
| Метро |
Коммунарка
(25 мин.
транспортом) Бунинская Аллея (15 мин. пешком) Улица Горчакова (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 2 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 6,86 до 43,55 млн ₽ |
| В продаже | Студии(159) Однокомнатные(120) Двухкомнатные(288) Трехкомнатные(334) Четырехкомнатные(134) |
| Стоимость кв.м. | от 185 145 ₽ |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Этажность | 21-23 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машиномест | 433 |
| S кв. общая | от 21,7 до 165,6 м2 |
| Застройщик | «А101» |
| Высота потолков | от 2,97 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1114 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Южные сады»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 159 | 21,7 – 28,7 м2 | 6,86 – 9,07 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 120 | 33,2 – 41,5 м2 | 8,81 – 10,48 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 288 | 38,4 – 55,9 м2 | 9,27 – 14,17 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 334 | 53,8 – 101,3 м2 | 11,97 – 22,03 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 134 | 76,9 – 165,6 м2 | 15,50 – 43,55 млн ₽ |
Описание ЖК «Южные сады»
Новый квартал комфорт-класса «Южные сады» строится на юге Москвы в окружении парков и лесов. Комплекс расположен близ станции метро «Бунинская аллея» рядом с парком «Южное Бутово» и Бунтовским лесопарком.
Комплекс строится в несколько очередей-кварталов. Для каждой группы корпусов разработана отдельная архитектурная концепция с яркими фасадами. Отделка стен предполагает сочетание различных цветов и материалов, что отражает динамику нового микрорайона. Кроме того, вентилируемый фасад обеспечивает внутренним помещениям высокую степень теплоизоляции и шумозащиты.
Дизайн парадных разработан студией Studio 211 и перекликается с зеленым окружением комплекса — вечнозелеными деревьями и живыми изгородями во дворе, парками и лесопарками поблизости. Большие окна с витражным остеклением обеспечивает естественное освещение холлов.
У проекта большой выбор форматов квартир от студий до четырехкомнатных с тремя спальнями и кухней-гостиной. Доступны все варианты отделки — от черновой и предчистовой до дизайнерской.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Южные сады» расположен в Южном Бутов в 15 минутах пешком от станций метро «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова». В 2023 году в 20 минутах от комплекса планируется открытие станции «Новомосковская» Сокольнической линии.
Варшавское и Калужское шоссе расположены в 5 минутах от комплекса на автомобиле. Развязка МКАД в 10 минутах, а до ТТК можно добраться за полчаса.
Благоустройство территории «Южных садов» разработало бюро MAPArchitects. Проект включает вечнозеленые деревья и живые изгороди. В центре проектируемого квартала будет оборудован амфитеатр и двор-патио для проведения праздников. Для детей оборудуют игровую площадку с горками и скалодромом.
Для детей предусмотрена разнообразная образовательная инфраструктура. Встроенный детский сад откроется во 2-й очереди проекта. А в соседнем комплексе ЖК «Белые ночи» уже работает образовательный комплекс «Формула». Примерно за 30 минут на общественном транспорте или автомобиле можно доехать до крупных столичных ВУЗов — МГУ, РАНХиГС, МГИМО, МИРЭА.
В помещениях «Южных садов» планируется открытие детских клубов, центров развития, языковых школ и специализированных магазинов. В этом застройщика поддержат партнеры — компания «Martela» (Финляндия), центр психологического сопровождения «Точка ПСИ» и другие.
На первом этаже комплекса предусмотрены помещения для фитнес-клуба. Также в пешей доступности откроются магазины продуктов и товаров первой необходимости, кафе, семейные рестораны.
Для хранения сезонных и громоздких вещей на подземном этаже предусмотрены кладовые. Там же расположен и паркинг. Спуститься вниз и подняться на этаж можно на лифте.
Квартирография
В ЖК «Южные сады» богатый ассортимент квартир. Застройщик соблюдает баланс между разными форматами, предусмотрев планировки для самостоятельного проживания и больших семей.
Планировки представлены в классическом варианте и евроформате с кухней-гостиной. В ассортименте студии и квартиры от 1 до 4 комнат. Высота потолков — 2,99 м.
Уникальный формат — двухуровневые квартиры. Планиврока всключает 3 изолированных комнаты и кухню-гостиную. На первом этаже предусмотрен гостевой санузел, а на втором — две ванные комнаты с ванной и душевой кабиной.
Во всех квартирах есть лоджии, а в некоторых вариантах предусмотрены и персональные террасы площадью от 8,5 м². Можно подобрать планировку с мастер-спальней — комнатой для родителей с собственной ванной.
В квартирах большой площади запроектировано не менее двух ванных комнат для комфорта всех членов семьи. Дополнительное помещение гардеробной ре6шает проблему хранения сезонных и редко используемых вещей.
Квартиры передаются без отделки и с отделкой white box. У застройщика можно заказать дизайнерской ремонт бизнес- и комфорт-класса в одном из 6 стилей: «Светлая» и «Темная классика», «Морской бриз», «Теплый песок», «Утро в саду», «Вечер на террасе».
Условия оплаты
Приобрести квартиру можно со 100% единовременной оплатой или в ипотеку. При условии страхования жизни и здоровья, ставки по кредиту начинаются от 4,65%, минимальный первоначальный взнос — 15%, а максимальный размер займа — 30 млн рублей включительно. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками-партнерами застройщика.
При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 639 000 рублей. Условия зависят от номинала сертификата на субсидию и выбранной планировки. Па покупку пятикомнатных квартир действует специальное предложение — сумма материнского капитала возрастает вдвое.
По программе trade-in доступен обмен старой квартиры в Москве или регионах России на новую от «А101». Специалисты застройщика позаботятся обо всех формальностях и реализуют недвижимость по рыночной стоимости.
Рассрочка от застройщика значительно упрощает покупку как квартиры, так и места на паркинге. Застройщик предлагает беспроцентную программу с первым взносом от 50%. Остальную сумму следует внести за 1 месяца до ввода дома в эксплуатацию. При первом взносе 20% начисляется 10% на остаток. Об индивидуальных условиях расскажут консультанты по телефону, достаточно оставить номер.
О застройщике
Бренд девелопера «А101» был создан в 2014 году, но история компании идет с 1992 года. Компания постепенно росла, в нее входили все новые и новые предприятия рынка недвижимости, и в итоге был сформирован строительно-инвестиционный холдинг под эгидой финансово-промышленной группы «Сафмар».
Одна из задач ГК «А101» — превратить Новую Москву в район, достойный звания современного мегаполиса. Для этого был сформирован собственный земельный банк в 2500 га.
На 2020 года девелопером было реализовано 6 крупных проектов комплексного освоения территорий. Еще 4 жилых комплекса находились в активной стадии.
Компания входит в тройку лидеров среди строительных компаний Москвы. «А101» заслужила множество наград на специализированных выставках и конкурсах. Так в 2018 году ЖК «Скандинавия» стал «Лучшим ЖК Новой Москвы» по итогам премии Urban Awards. Также комплексы застройщика становились лауреатами в номинациях «Выбор покупателя».
Список документов
Новости ЖК «Южные сады»
Расположение ЖК «Южные сады» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Офисы здорового человека: в бизнес-квартале «Прокшино» началось бронирование Vita-офисов второй очереди
Vita-офисы в бизнес-квартале Прокшино разработанный девелопером А101 формат коммерческих помещений с гибкими планировками и здоровой , соо...
22.03.2023
Пора сажать: застройщик «Стадион “Спартак”» продолжает озеленение полуострова Покровское-Стрешнево
Более тысячи кустарников и 56 деревьев высадит специализированный застройщик Стадион Спартак в Покровском-Стрешнево в апреле и мае 2023 года. Де...
22.03.2023
Ипотека на ИЖС 3%: группа «Самолет» и «Дом.РФ» кредитуют загородное жилье по субсидированным ставкам
Группа Самолет совместно с банком Дом.РФ запустило кредитование домов индивидуального жилищного строительства в загородном кластере Дмитров До...
20.03.2023
Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы
В новостройках уровня бизнес-плюс и премиум лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalink...
20.03.2023
Сообщество формирует комфортную среду: AFI Development провел новый «ОдинФест»
Застройщик AFI Development 12 марта организовал для жильцов комплекса Одинбург очередной весенний фестиваль. ОдинФест для детей и взрослых прош...
16.03.2023
