ЖК «Остафьево»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Новомосковский административный округ (НАО) |
| Район | Рязановское поселение (НАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | пос. Рязановское, село Остафьево, Остафьевское ш., 12 |
| Метро |
МЦД-2 «Щербинка»
(10 мин.
на машине) Бунинская Аллея (20 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2021 г.
2 очередь: Продан 1 квартал 2022 г. 3 очередь: Продан 2 квартал 2022 г. 4 очередь: Продан 1 квартал 2023 г. 5 очередь: Продан 2 квартал 2023 г. 6 очередь: Продан 3 квартал 2023 г. 7 очередь: Продан 4 квартал 2024 г. 8 очередь: Продан 1 квартал 2025 г. 9 очередь: 4 квартал 2025 г. 10 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 7,32 до 26,87 млн ₽ |
| В продаже | Студии(29) Однокомнатные(96) Двухкомнатные(28) Трехкомнатные(43) |
| Стоимость кв.м. | от 210 937 ₽ |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 10-14 |
| Тип и описание паркинга | многоуровневые и придомовой |
| S кв. общая | от 22,29 до 95,73 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 2,8 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 7113 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Остафьево»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 29 | 22,29 – 27,57 м2 | 7,32 – 10,13 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 96 | 32,67 – 49,93 м2 | 9,18 – 15,54 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 28 | 51,16 – 66,41 м2 | 12,95 – 20,25 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 43 | 70,53 – 95,73 м2 | 17,43 – 26,87 млн ₽ |
Описание ЖК «Остафьево»
«Остафьево» — жилой комплекс комфорт класса в Новой Москве. Проект состоит из 42 жилых домов, нескольких многоуровневых паркингов и паркового пространства между корпусами.
Под благоустройство рекреационной зоны на участке выделено 6 га. Здесь предусмотрены площадки для занятий спортом, скверы для спокойного отдыха и детские игровые комплексы.
Помещения на первых этажах выделены под магазины, пекарни, аптеки, медицинские центры и прочие предприятия бытовых услуг. В отдельном здании откроется торговый центр и городок развлечений для детей.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Остафьево» расположен в 20 минутах езды на автомобиле от станции метро «Бунинская аллея». До платформы МЦД-2 «Щербинка» можно доехать за 7-10 минут. На скоростной электричке путь до Курского вокзала займет порядка 35 минут, до платформы «Текстильщики» — 27 минут, до станции «Царицыно» — 15 минут. По Варшавскому шоссе можно выехать на МКАД. Рядом также расположены Остафьевское, Рязановское и Симферопольское шоссе.
В радиусе двух километров от ЖК «Остафьево» находится все необходимое для комфортной жизни. До многих объектов можно дойти пешком, например, до 2 детских садов и 2 школ, супермаркетов, пунктов выдачи онлайн-заказов. До ТРЦ «Бутово Молл» можно доехать за 20 мин. А до музея-усадьбы «Остафьево» дойти пешком за четверть часа.
На территории ЖК «Остафьево» строятся 5 детских садов и 3 школы. Для автомобилей строятся многоуровневые паркинги, а в парадных предусмотрены специальные места для колясок и велосипедов.
Квартирография
В ЖК «Остафьево» квартиры представлены со стандартной планировкой и в евроформате. Благодаря продуманному зонированию, комфортная атмосфера сопутствует даже в самым миниатюрным лотам. В просторных кухнях-гостиных семьи могут собраться вместе и проводить время, не отрываясь от повседневных дел. Родители могут присматривать за детьми и общаться во время готовки и отдыха.
В каждой квартире в прихожей предусмотрено специальное место для шкафа-купе. Просторные балконы дают дополнительное пространство для отдыха в теплую погоду. Там можно установить стол и кресла, чтобы любоваться видом на район.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит квартиры в ЖК «Остафьево» в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» с десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1, 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3, 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5, 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7, 8)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 9, 10)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 11.1)
- Проектная декларация (Корпус 11.2, 11.3)
- Проектная декларация (Корпус 13, 14)
- Проектная декларация (Корпус 15, 16)
- Проектная декларация (Корпус 17, 18)
- Проектная декларация (Корпус 19)
- Разрешение на строительство (Корпус 11.2, 11.3)
- Разрешение на строительство (Корпус 12.1, 12.2, 12.3)
- Разрешение на строительство (Корпус 13, 14)
- Разрешение на строительство (Корпус 15, 16)
- Разрешение на строительство (Корпус 17, 18)
- Разрешение на строительство (Корпус 19)
- Проектная декларация (Корпус 12.1, 12.2, 12.3)
Новости ЖК «Остафьево»
Расположение ЖК «Остафьево» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Песнь стекла, серебра и алюминия: в проекте SLAVA монтируют уникальный фасад
В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025
Семь лет побед: MR Group выиграл в пяти номинациях Urban Awards
Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025
Отрада Красногорска заселяется: «Никольский квартал» сдал три корпуса с опережением на полгода
Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025
Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий
Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025
От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах
Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025
